【学员问题】土地使用权出让合同的管理包括几个方面?
【解答】出让合同的管理主要包括以下几个方面:
(1)对出让合同主体的审查和认定。
(2)对无效合同的认定及其处理。
(3)审查出让合同的合法性。
(4)审查合同内容的完整性。
(5)出让合同的变更与解除。
根据有关规定,变更与解除合同的条件有下列各种情况:①出让方因社会公共利益的需要;②土地使用者想改变出让合同规定的土地用途;③因不可抗力或意外事件的发生,致使合同无法履行的;④由于合同一方违约;⑤合同纠纷的调解和仲裁;⑥对出让合同进行分类、登记、汇总、立卷归档,作为土地市场管理的基础资料予以保存。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。
1、凡本网注明“来源:建设工程教育网”的所有作品,版权均属建设工程教育网所有,未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经本网授权的,应在授权范围内使用,且必须注明“来源:建设工程教育网”。违反上述声明者,本网将追究其法律责任。
2、本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。
本网转载之作品,并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
3、联系方式:010-82326699 / 400 810 5999。