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土地估价师考试考点总结:土地统计概述

2013-12-15 10:27 来源:来源于网络 打印 | 收藏 |
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  土地统计概述

  (一)土地统计的概念

  土地统计是指利用数据、图表及其他手段,对土地的各种数量关系的现状及其变化所进行的全面、系统的调查、搜集、记载、整理和分析的过程。

  土地统计包括三方面的涵义,即土地统计工作、土地统计资料和土地统计科学。土地统计不仅是以数据反映土地的分类、面积、权属、分布及质量、等级状况,而且还指以土地统计设计、土地统计调查、土地统计整理和土地统计分析及预测为内容的土地统计工作过程。

  (二)土地统计的特点

  土地统计作为土地管理的一个组成部分,同时又是社会经济统计的一个分支,它除具有一般统计的特点外,如数量性、具体性、广泛性、工具性、社会性等,还受土地自然属性本身的制约。土地是人类生产与生活不可缺少的生产资料及生产场所,是自然界的产物,具有不可再生性,且总体面积有限,同时土地是其他生产资料不可替代的,它的位置固定。因此,土地统计便有了自身的特点,具体如下:

  1.数量性

  2.总体性

  3.时空性

  土地空间位置的统计是土地统计区别于其他统计的一个重要特点。

  4.综合性

  5.实用性

  (三)土地统计的内容

  目前,土地统计的主要内容包括:土地的类型、面积、质量、分布、权属和利用状况等。

  土地统计指标体系是土地统计工作的核心,土地统计调查、整理和分析都是围绕着土地统计指标体系进行的。它是一定的时间、地点和条件下的土地自然和经济状况的数量表现。统计指标是由指标名称和指标数值两部分组成的。指标名称要有明确的含义(质的区别和范围),以便统计口径一致。

  土地统计指标体系的制定主要取决于土地统计的目的、国家经济建设和土地管理对土地统计资料的要求,以及取得这些资料的可能性。

  土地统计表格形式和土地统计指标体系必须保持全国统一以便汇总出各级的土地统计资料。至于某个地区需要反映当地某些特殊的内容,则应在不与全国统计内容相矛盾的前提下,增设相应的表册及土地统计指标。

责任编辑:玛门
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