土地利用详细规划

　　1、 土地利用详细规划的概念：是在总体规划或土地利用专项规划的控制和指导下，直接对某一地段或某一土地使用单位的土地利用及其配套设施作为具体的安排，它是土地利用总体规划或土地利用专项规划的深入和细化。

　　2、 土地利用详细规划的分类：

　　（1） 控制性土地利用详细规划：是地方政府为规范和控制土地使用者的微观土地利用行为而编制的规划，它详细规定了各类土地的使用范围、使用界线、使用强度、利用要求、限制条件等。

　　（2） 开发性土地利用详细规划：是为了指导某一地段、地块或某一土地使用单位的土地如何开发利用而进行的具体规划。

　　3、 控制性土地利用详细规划主要有以下类型：

　　（1） 城市（镇）土地利用规划：城市详细规划的内容大都是用地规划。

　　（2） 乡村土地利用规划：以农业用地为主，兼有一定的村庄居民点用地、工业小区用地、交通水利设施用地、生态保护用地等。