土地估价师知识点：成本逼近法在我国的发展

2015-01-28 07:39　来源：来源于网络　打印 | 收藏 |

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　　由于我国的土地市场还处在发育阶段，难以通过市场资料运用比较法、剩余法和收益还原法等方法评估土地的完全价格，因而运用成本逼近法评估土地基础价格的现象非常普遍。所以我们对成本逼近法既不能全盘否定，也不宜夸大其作用，而应根据其实际情况灵活运用，作为评估地价的一种方法。运用过程中通常采用市场比较法或其他方法的评估结果，进行相互校核和验证。

责任编辑：亮亮

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