土地利用系数是用来修正土地的自然质量,以体现接近土地实际产出水平的系数,计算公式为:
式中:KLj为某样点的第j种指定作物土地利用系数;Yj为样点的第j种指定作物单产;Yj.max为第j种指定作物的省级区内最高单产。
1.分指定作物计算
(1)初步划分土地利用系数等值区
以村为单位,根据指定作物的实际单产,初步划分指定作物的土地利用系数等值区。(一般由多个村构成)
各等值区应满足以下条件:a.等值区之间实际单产水平有明显差异;b.等值区的边界不打破村级行政单位的完整性。
(2)计算样点指定作物土地利用系数
依据初步划分的等值区,在各行政村分层设置一定数量的样点后,按照以下步骤计算:
a.确定指定作物的最高单产
由各省土地行政主管部门根据具体情况规定。
b.确定样点的指定作物单产
根据统计资料分析,或实际测产确定。
c.计算样点指定作物土地利用系数
样点第j种指定作物的土地利用系数按下式计算:
式中:KLij-第i个样点第j种指定作物的土地利用系数;Yij第i个样点第j种指定作物的单产;Yj.max第j种指定作物省内分区最高单产。
(4)修订指定作物的土地利用系数的等值区
以指定作物的土地利用系数基本一致为原则,参考其他自然、经济条件的差异,对初步划分的等值区进行边界订正。订正后的等值区应满足:a.等值区内各行政村指定作物的土地利用系数在X土2S之间(X表示平均值;S表示标准差);b.等值区之间指定作物的土地利用系数值有明显差异;c.等值区边界两边的指定作物的土地利用系数具有突变特征。
(5)编制指定作物的土地利用系数等值区图
根据修订后的指定作物土地利用系数等值区,编制成图。
2.综合计算
实际工作中,也可以不区别指定作物,编制综合的土地利用系数等值区图。步骤如下:
(1)依据标准耕作制度和产量比系数,由下式计算样点的标准粮实际产量
(2)根据指定作物的最高单产,依据标准耕作制度和产量比系数,由下式计算最大标准粮单产
(3)由下式计算样点的综合土地利用系数
(4)编制土地利用系数等值区图
(5)计算各等值区的土地利用系数
下一篇:土地估价师资格考试