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土地估价师知识点:城市规划的自然环境条件

2015-01-27 13:32 来源:来源于网络 打印 | 收藏 |
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  城市规划的自然环境条件主要包括:地貌条件、地质条件、水文条件、气候条件。

  1.地貌条件

  地貌条件对城市规划和建设的影响主要表现在:地形、地势和地貌几个方面。

  (1)地形

  (2)地势

  (3)各类地貌现象

  2.地质条件

  (1)地基承载力(承压力、地耐力)。

  城市各项工程建设都是由地基来承载,由于地层的地质构造和土层的自然堆积情况不同,地表组成物质也不相同,因而地基承载力也不一样。地基承载力即单位面积荷载能力,以t/㎡或㎏/㎝为计算单位。

  各种建筑物对地基承载力具有不同的要求。如工业建筑一般要求为:15~20t/㎡,重工业厂房建筑还高于这一数字;民用建筑不同层数有不同的要求,如一层为5~7t/㎡,二层为7~12t/㎡,三层、四层为12~15t/㎡,四层以上要求大于20t/㎡;道路与建筑用地一般在5t/㎡左右。因此,城市规划需要全面调查了解城市范围内地基承载力的分布状况。

  (2)地下水。

  (3)地震。

  3.水文条件

  4.气候条件

  城市用地(特别是污染性企业用地)布置,建筑物的结构、朝向、间距和排列方式,以及道路走向、市政工程设施状况等都与气候条件密切相关。其中与规划相关性大的气候因素有:风象、气温、日照几方面。

  (1)风象。

  (2)气温。

  (3)日照。

责任编辑:亮亮
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