1.城市维护建设税的概念

　　城市维护建设税（以下简称城建税）是国家对缴纳增值税、消费税和营业税（以下简称“三税”）的单位和个人就其缴纳的“三税”税额为依据而征收的一种税。对外商投资企业和外国企业同样也征收城建税。

　　2.城市维护建设税的计税依据

　　（1）税率

　　城建税实行的是地区差别税率，按照纳税人所在地的不同，税率分别规定为7%、5%、1%三个档次，具体是：

　　2.城市维护建设税的计税依据

　　（2）计税依据

　　城建税的计税依据是指纳税人实际缴纳的“三税”之和，纳税人违反“三税”有关规定而加收的滞纳金和罚款不作为城建税的计税依据。

　　但纳税人在被查补“三税”和被处罚时，应同时对其偷逃的城建税进行补税、征收滞纳金和罚款。城建税与“三税”同时征收，如果要免征或者减征“三税”，也同时免征或者减征城建税。

　　3.城市维护建设税的税收优惠

　　城建税原则上不能单独减免。但因城建税又具有附加税性质，当主税发生减免时，城建

　　税相应发生减免。具体有以下几种情况：

　　1）城建税按减免后实际缴纳的“三税”税额计征，随“三税”的减免而减免；

　　2）对于因减免税而需进行“三税”退库的，城建税也同时退库；

　　3）由海关代征的增值税和消费税税额，免征城建税；

　　4）为支持三峡工程建设，对三峡工程建设基金，自2004年1月1日至2009年12月31日期间，免征城建税和教育费附件；

　　5）对“三税”实行先征后返，先征后退，即征即返办法，除另有规定外，对随附征的城建税和教育费附加，一律不予退（返）还。