案例与报告：农用地土地估价

2015-02-10 08:16　来源：建设工程教育网整理　打印 | 收藏 |

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　　一、农用地（耕地、园地、林地、草地）特点

　　该类地的特点是：价值主要体现在自然质量上，面积大，分布于城市边沿。

　　二、农用地（耕地、园地、林地、草地）主要价格影响因素

　　该类用地的价格影响因素主要有自然因素、社会因素及特殊因素。

　　1.自然因素：气候条件、地貌、土壤条件、水文状况、农田基本设施状况等。

　　2.社会因素：社会经济发展条件、土地制度、交通条件等。

　　3.特设因素：特殊的气候条件、特设的土壤条件、特设的环境条件、环境污染状况等。

责任编辑：南瓜妹

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