知识点一、农用地基准地价评估范围确定原则
一般农用地基准地价评估范围包括县(市)行政区内现有农用地和宜农未利用地。
知识点二、农用地基准地价评估的程序
1.准备工作
包括以下几个方面:
(1)收集和准备基准地价评估的基本资料;
(2)确定基准地价评估区域范围;
(3)确定工作底图;
(4)编写农用地基准地价评估任务书;
(5)制定基准地价评估所需调查表格,基本表格见《农用地估价规程》附录B.
2.确定基准地价评估的技术路线。主要技术线路有:样点地价平均法、定级指数模型法、基准地块评估法。
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