案例与报告备：城镇土地分等定级的概念

2015-02-09 16:54　来源：建设工程教育网整理　打印 | 收藏 |

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　　城镇土地分等定级的原理：

　　（1）综合分析。土地分等定级应对影响城镇土地质量的各种经济、社会、自然因素进行综合分析，按综合差异划分土地等和级。土地等和级既要反映土地在经济效益上的差异，也要反映经济、社会、生态等综合效益的差异。

　　（2）主导因素。土地分等定级应重点分析对土地等和级具有重要作用的因素，突出主导因素的影响。

　　（3）地域分异。土地分等结果要符合城镇本身的经济特征，充分考虑城镇的宏观地理位置，与区域经济发展水平保持相对一致。城镇土地定级应掌握土地区位条件和土地特性的分布与组合规律，分析由于区位条件不同形成的土地质量差异，将类似地域划归为同一土地级。

责任编辑：南瓜妹

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