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土地估价相关知识考点:房地产图

2015-02-04 07:58 来源:建设工程教育网整理 打印 | 收藏 |
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  《房产测量规范》第二单元《房产图图式》和《地形图图式》是测绘和使用地形图所依据的技术文件。在图上表示实地地物和地貌的符号总称为图式。只有了解和熟悉图式,才能读懂和使用各类图。《房产图图式》和《地形图图式》的主要内容为:地物符号、地貌符号和注记符号的图形,尺寸和颜色,以及它们所代表的实地地物和地貌如何在图上表示的具体规定。为方便使用,对于单张图,常在适当位置排印出图上主要符号和注记,称为“图例”。

  ㈠地形图

  地形图是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。地物指地表面上的固定性物体,如房屋、道路等;地貌指地表面高低起伏的形态,如山地、丘陵、平原等。地物和地貌总称为地形。通常地形图是经过实地测绘,或根据实测并结合有关调查资料编制而成。地物按图式符号加注记表示,地貌一般用等高线表示。

  ㈡地形图的阅读

  地形图在阅读时,要注意以下几点:一是需了解地形图所用的坐标和高程系统。城市地形图多使用城市坐标系,工程项目总平面图多采用施工坐标系。高程系统有“1956年黄海高程系统”和“1985年国家高程基准”。地形图采用的高程系统通常用文字在图的左下角处注明。二是应熟悉图例,了解各符号和注记的确切含义。三是能根据等高线判别和分析地貌

  ㈢地形图的应用

  地形图具有现实性和可量测性的特点,决定了它可以作为其他各种专题图的底图,就此应用十分广泛。下面简要介绍地形图在城市规划、建筑设计以及工程施工中的应用。

  城市规划离不开对城市土地地形的基本特征(长度、高度、线段和地段坡度等)进行分析。

责任编辑:南瓜妹
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