成本逼近法是以开发土地所耗费的各项费用之和为主要依据,再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地增值收益来推算土地价格的估价方法。
成本逼近法评估宗地,不需要考虑宗地的年总收益的影响。成本逼近法中各组成部分均应当是客观成本。
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