2015年土地估价师：建筑物与构筑物的价格特征

2015-01-29 15:02　来源：建设工程教育网整理　打印 | 收藏 |

字号

　　1．建筑物与构筑物的价格特征

　　建筑物与构筑物价格实质上是建筑物与构筑物权益的价格；建筑物与构筑物价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金；建筑物与构筑物价格是在长期考虑下形成的；建筑物与构筑物价格通常是个别形成的，容易受交易者的个别因素的影响；建筑物与构筑物价格受区位的影响很大。

　　2．建筑物价格的影响因素

　　（1）分为建筑物自身因素和建筑物外部因素两大类

　　①建筑物自身因素：区位因素、实物因素、权益因素。

　　②建筑物外部因素：人口因素、制度政策因素、经济因素、社会因素、国际因素、心理因素和其他因素。

　　（2）分为一般因素、区域因素和个别因素三个层次

责任编辑：南瓜妹

编辑推荐

延伸阅读：建筑物价格土地估价师土地估价师考试

上一篇：2015年土地估价师：土地价格的概念

下一篇：2015年土地估价师：收益还原法的概念

相关资讯

网站导航

建筑文苑 | 政策法规 | 建筑实务 | 建筑题库 | 各省人事考试网

报考指南

考试简介	报名条件	报名时间	报名方式
考试时间	考试科目	成绩管理	考试动态
了解更多		报考咨询

免费试听

课程详情 >

班次推荐

4大班次+考前模拟题提升学习效果；

经典班次组合专家在线答疑！

特色通关班：当期考试结束后一周关闭
特色无忧班：报名或考试当期不过，第二年免费学

招生方案选购课程

4大班次+考前模拟题+1套预测试题

智能交互课件阶段测试点评！

精品通关班：当期考试结束后一周关闭
精品无忧班：报名或考试当期不过，第二年免费学

招生方案选购课程

考前模拟题+2套预测试题+考前冲关宝典

名师定期直播一对一跟踪教学

实验通关班：当期考试结束后一周关闭
实验无忧班：报名或考试当期不过，第二年免费学

招生方案选购课程

考前模拟题+3套预测题+冲关宝典+考前重点

大数据分析小灶教学私人定制服务！

定制通关班：当期考试结束后一周关闭
定制无忧班：报名或考试当期不过，第二年免费学

招生方案选购课程

以知识点为单元十分钟一堂课

智能交互课件阶段测试点评

报同科目辅导享7折优惠！

招生方案选购课程

最新资讯

1、凡本网注明“来源：建设工程教育网”的所有作品，版权均属建设工程教育网所有，未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经本网授权的，应在授权范围内使用，且必须注明“来源：建设工程教育网”。违反上述声明者，本网将追究其法律责任。
　　2、本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。
　　本网转载之作品，并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
　　3、联系方式：010-82326699 / 400 810 5999。