2015土地估价师：影响地价的个别因素

2015-01-29 13:35　来源：建设工程教育网整理　打印 | 收藏 |

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　　个别因素是指宗地本身的条件和特征，因而又称宗地因素。个别因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素，是同一区域内地价差异的重要原因，包括：面积、形状、坡度、宗地基础设施条件、宽度、深度、宗地临街状况、城市规划限制（如：土地用途、容积率、建筑密度、建筑物高度）、土地使用权年限等。

责任编辑：南瓜妹

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