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2015年土地估价理论方法精选考点:房屋建筑工程基础

2015-01-20 17:14 来源:建设工程教育网整理 打印 | 收藏 |
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  房屋建筑工程基础

  【重点提示】

  掌握:建筑物等级与建筑物的组成,建筑平面图、立面图、剖面图等基本知识,建筑构造、房屋完损等级评定与危房鉴定的基本知识

  熟悉:建筑分类、建筑设备及设备图的基本知识,房屋质量检测的主要内容与方法,房屋可靠性鉴定的基本知识

  【考点采分】

  考点l:房屋建筑分类

  重点等级:☆☆☆☆

  1.按用途分类

  按用途分为农业建筑、工业建筑、民用建筑。其中,工业和农业建筑称为生产性建筑。

  2.按建筑物层数分类

  按照建筑物的层数,可将房屋由低到高分为

  (1)低层建筑。

  1~3层的建筑,多为住宅、别墅、幼儿园、中小学校、小型的办公楼及轻工业厂房等。

  (2)多层建筑。

  4~6层的建筑,多为一般住宅、写字楼等。

  (3)中高层建筑。

  7~9层的建筑,多为居民住宅楼、普通办公楼等。

  (4)高层建筑。

  10层以上的建筑,多为多功能的大厦(商住、写字楼等多功能大厦)。

  (5)超高层建筑。

  房屋檐高超过100 m的建筑。

  10层以上(含10层)为高层建筑。公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划分

  的,总高度超过24 m的为高层建筑(但不包括总高度为24 m的单层建筑)。目前国际上通行的做法是将高层建筑划分为四类,各类的主要特征为:第一类,层数8~16层,建筑高度在25~50 m之间,其结构形式一般为钢筋混凝土框架结构;第二类,层数17~25层,最高达75 m;第三类,层数26—40层,最高达100 m;第四类,层数在40层以上,高度超过100 m,称为超高层建筑。建筑总高度超过100 m的,不论是住宅,还是公共建筑、综合性建筑,均为超高层建筑。

  3.按建筑物主要承重构件材料分类

  (1)钢结构。

  (2)钢筋混凝土结构。

  (3)砖混结构。

  (4)砖木结构。

  (5)其他结构。

  4.按建筑物承重结构体系分类

  (1)墙承重结构。

  (2)排架结构

  (3)简体结构。

  (4)框架结构。

  (5)剪力墙结构

  (6)框架一剪力墙结构。

  (7)大跨度空间结构。

责任编辑:南瓜妹
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