2015年土地估价：机器设备评估中成本的经济性贬值的估算方法

2015-02-06 14:58　来源：来源于网络　打印 | 收藏 |

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　　机器设备评估中成本的经济性贬值的估算方法：

　　1、经济性贬值是由于外部因素引起的贬值，如设备所产生的产品滞销、竞争加剧、原材料价格上涨。最终表现利用率下降、闲置、收益额减少。

　　2、设备经济性贬值的估算主要是以评估基准日以后是否闲置、停用或利用不足为依据。其对象主要包括生产线或机线、大型重要设备等。对一般中小型单台设备、辅助设备等通常不单独计算其经济性贬值。对评估基准日不再继续使用或无继续使用价值的设备不专门估算其经济性贬值。

　　3、估算方法：规模经济效应指数法（X：规模效益指数0.6-0.7）。

　　经济性贬值额=（重置成本-实体性贬值-功能性贬值）*经济性贬值率。

　　经济性贬值=设备年收益损失额*（1-所得税税率）*（P/A，R，N）年金再会系数。

责任编辑：青池

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