2015年土地估价知识点：路线价估价法定义与基本原理

2015-02-06 13:35　来源：来源于网络　打印 | 收藏 |

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　　路线价估价法定义与基本原理：

　　路线价是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价。

　　路线价估价法是依据路线价，再配合深度指数表和其他修正率表，用数学方法算出邻接同一街道的其他宗地地价的一种估价方法。它与市场比较法类似，基本原理是替代原理和区位论（可及性）的具体运用。

责任编辑：青池

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