2015年土地估价知识点：剩余法的特点

2015-02-06 10:53　来源：来源于网络　打印 | 收藏 |

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　　剩余法的特点：

　　（1）是否根据土地估价的最有效使用原则和合法原则，正确确定了土地最佳利用方式（包括用途、使用强度、建筑物的式样、外观、内部设计与布局等）；

　　（2）是否正确掌握了地产市场行情及供求关系；并正确判断了开发完成后的土地连同建筑物的售价；

　　（3）是否正确地确定了土地开发费用和正常利润等。

责任编辑：青池

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