土地估价师

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2015年土地估价知识点:城镇基准地价更新条件

2015-02-06 09:41 来源:来源于网络 打印 | 收藏 |
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  城镇基准地价更新条件:

  ①为了使土地估价成果符合客观实际,保持基准地价成果和宗地地价评估标准的现实性,在土地市场发生变化或影响土地价格的种种因素发生变化后,必须对地价进行重新评估,更新基准地价成果和宗地地价评估标准;

  ②基准地价更新是在土地定级或划分均质区域的基础上,用土地收益、市场地价或地价指数等来全面或局部调整基准地价的过程;

  ③成果更新应充分利用原有资料,使新老资料具有连续性。成果更新后,原基准地价成果作为历史资料存档保存。

责任编辑:青池
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