2015年土地估价知识点：剩余法估价的限制条件

2015-02-06 10:55　来源：来源于网络　打印 | 收藏 |

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　　剩余法估价有以下几个假设和限制条件：

　　（1）剩余法估价中所采用的所有不动产总价、租金和成本数据都是根据当前数据水平确定未来的数据。

　　（2）假设租金和不动产交易价格在开发期间不会下降，并且不考虑物价上涨的影响。

　　（3）假设在开发期间各项成本的投入是均匀投入或分段均匀投入。

责任编辑：青池

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