1、土地区位的概念

　　区位就是自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上有机结合的具体表现。

　　2、农业区位论——杜能

　　（1）杜能“孤立国”理论的前提；（2）杜能区位理论的基本经济分析p+t=v-e=k（k表示常数）；（3）杜能圈：六种耕作制度；（4）杜能圈的修整模型。

　　3、工业区位理论——韦伯

　　（1）基本假设；

　　（2）关于运输成本定向工业区位的分析；

　　绝对重量、相对重量、原料指数；

　　（3）劳工成本影响工业区位趋向的分析；

　　（4）聚集与分散因素影响工业区位的分析；

　　4、中心地理理论——克里斯塔勒

　　（1）几个基本概念；（2）假设条件；（3）六边形市场区；

　　（4）市场等级序列；（5）中心地体系的基本模型；

　　市场原则——k=3；

　　交通原则——k=4；

　　行政原则——k=7；

　　5、影响土地区位的主要因素

　　（1）社会经济因素；

　　包括繁华程度、交通状况或通达程度、基础设施和公用设施的完备程度、人口密度等；

　　（2）自然因素；

　　包括地形坡度、土地承载力、洪水淹没及排水状况、公园与绿地、环境质量等；

　　（3）行政因素：城镇规划；

　　6、区位理论在土地估价中的作用

　　（1）区位是决定城市土地利用价值的重要因素；

　　（2）区位是衡量地租、地价的主要标尺。