2015年土地估价知识点：确定建筑物折旧的方法

2015-02-06 15:08　来源：来源于网络　打印 | 收藏 |

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　　确定建筑物折旧的方法：

　　（1）新旧程度折旧法。适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合。

　　（2）平均年限折旧法。定额法或直线法。

　　（3）定率折旧法。残存渐减法、递减折旧法、余额递闰法。年折旧额初时最大，随着年度的增加而递减。

　　（4）年数合计法。

　　（5）偿还基金法。偿债基金法，指待估建筑物满了耐用年限时，包括折旧累计额和折旧累计额的复利计算的利息额。

责任编辑：青池

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