一、不动产用益物权制度概述

　　（一）考试目的

　　考查应考人员对国内外不动产用益物权基本理论和发展演变的掌握、熟悉、了解程度。

　　（二）考试范围

　　1.我国历史上不动产用益物权制度演变

　　2.国外及有关地区不动产用益物权制度有关情况

　　（三）考试基本要求

　　熟悉：我国历史上不动产用益物权制度演变。

　　了解：国外及有关地区不动产用益物权制度有关情况。

　　二、土地承包经营权

　　（一）考试目的

　　考查应考人员对我国土地承包经营权制度基本内容的掌握、熟悉、了解程度。

　　（二）考试范围

　　1.土地承包经营权的特征与分类

　　2.土地承包经营权的设立

　　3.土地承包经营权的主体

　　4.土地承包经营权的权利内容与限制

　　（三）考试基本要求

　　掌握：土地承包经营权的主体、客体、取得、灭失。

　　熟悉：土地承包经营权与其他不动产用益物权的区别与联系。

　　了解：土地承包经营权的特征与分类。

　　三、建设用地使用权

　　（一）考试目的

　　考查应考人员对我国建设用地使用权制度基本内容的掌握、熟悉、了解程度。

　　（二）考试范围

　　1.建设用地使用权的特征与分类

　　2.出让国有建设用地使用权的权利主体、客体、取得、灭失，以及权利内容与限制

　　3.划拨国有建设用地使用权的权利主体、客体、取得、灭失，以及权利内容与限制

　　4.国有企业改制中土地资产处置方式的内容和特征，通过保留划拨、出让、作价出资或者入股、租赁等不同方式取得的国有建设用地使用权在权利主体、客体、取得、灭失，以及权利内容与限制方面的区别

　　5.集体建设用地使用权的权利主体、客体、取得、灭失，以及权利内容与限制

　　（三）考试基本要求

　　掌握：我国出让国有建设用地使用权、划拨国有建设用地使用权、集体建设用地使用权的主体、客体、取得、灭失，以及权利内容与限制。

　　熟悉：国有企业改制中土地资产处置方式的内容和特征，通过保留划拨、出让、作价出资或者入股、租赁等不同方式取得的国有建设用地使用权在权利主体、客体、取得、灭失，以及权利内容与限制方面的区别。

　　了解：建设用地使用权的特征与分类。

　　四、宅基地使用权

　　（一）考试目的

　　考查应考人员对宅基地使用权制度基本内容的掌握、熟悉、了解程度。

　　（二）考试范围

　　1.宅基地使用权的特征与分类

　　2.宅基地使用权的权利主体、客体、取得、灭失，以及权利内容与限制

　　3.宅基地使用权制度的改革

　　（三）考试基本要求

　　掌握：我国宅基地使用权的权利主体、客体、取得、灭失，以及权利内容与限制。

　　熟悉：宅基地使用权制度的改革。

　　了解：宅基地使用权的特征与分类。

　　五、地役权

　　（一）考试目的

　　考查应考人员对我国地役权制度基本内容的掌握、了解程度。

　　（二）考试范围

　　1.地役权的特征

　　2.地役权的权利主体、客体、取得、灭失，以及权利内容与限制

　　（三）考试基本要求

　　掌握：地役权的权利主体、客体、取得、灭失，以及权利内容与限制。

　　了解：地役权的特征与分类。

　　六、海域使用权

　　（一）考试目的

　　考查应考人员对我国海域使用权制度基本内容的掌握、了解程度。

　　（二）考试范围

　　1.海域使用权的特征与分类

　　2.海域使用权的主体、客体、取得与灭失，以及权利内容与限制

　　（三）考试基本要求

　　掌握：海域使用权的权利主体、客体、取得、灭失，以及权利内容与限制。

　　了解：海域使用权的特征与分类。