土地权利争议概述包括土地权属争议和土地侵权纠纷。
1、土地权属争议的类型和范围:国家所有与集体所有;集体所有之间;国有使用者之间;集体使用者之间;国家所有与集体使用者之间。没有国有土地使用者和集体土地使用者之间的争议。
2、土地权属争议的内容:所有权、使用权、他项权争议。
3、土地权属争议的处理原则:从实际出发,尊重历史的原则;现有利益保护的原则;诉讼解决以行政处理为前置的原则。
4、处理的方式:协商。政府处理(县、乡政府或国土部门);诉讼(收到决定30日内提出,,以政府为被告,属行政诉讼)。
5、土地侵权纠纷的类型:集体土地所有权;国有土地和集体土地使用权;他项权利。
6、侵权纠纷的处理方式:协商;行政调处解决;民事诉讼(以侵权人直接诉)。
注:侵犯国有土地所有权、无人使用的国有空地、荒地使用权的,不按侵权处理。
7、土地侵权民事责任的形式:停止侵害;排除妨碍;返还财产;恢复原状;赔偿损失;除民事责任和行政责任外,构成犯罪的,承担刑事责任。
8、确定土地侵权民事责任的形式:过错责任原则;客观存在;主观过错。
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