土地使用权抵押登记的法律效力

2014-09-16 14:03　来源：来源于网络　打印 | 收藏 |

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　　1、土地使用权抵押合同经登记后生效，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。

　　2、土地使用权抵押登记必须以土地使用权登记为基础，并遵循登记机关一致的原则，异地抵押的，必须到土地所在地的原土地使用权登记机关办理抵押登记。

　　3、土地使用权抵押的合法凭证是《土地他项权利证明书》，《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》不作为抵押的法律凭证，抵押权人不得扣押抵押土地的土地证书。抵押权扣押的土地证书无效，土地使用权人可以申请原土地证书作废，并办理补发新证手续。

责任编辑：soso

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