在罗马法，房屋等建筑物被视为土地的附属物，因此，地役权关于土地的含义，应包括房屋在内。有此国家如德国、法国等，在役权设定的标的物包括供役地上的建筑物，如《德国民法典》第1021、1022条；《法国民法典》第637条的规定。我国地役权的客体严格以土地为限，因为地役权制度的宗旨在于利用他人土地为自己土地便利之用，而且我国采“房地一致”的原则，土地及其上建筑物、其他附着物不可能分离而单独成为地役权主体。《法国民法典》第694条、《瑞士民法典》第733条的规定表明，土地所有权人为自己土地之利益，得对于自己土地设定地役权。在我国，两块均属于自己使用的土地没有设立地役权的必要。因土地使用权人的处分权受到限制，当其中一宗土地使用权转让、出让给他人时，原权利人丧失了使用权，此时，原需设立地役权的土地分属不同使用权人；若一宗土地使用权租赁给他人时，土地使用人作为使用权的享有者，在不妨碍承租权人的前提下，仍可对该宗土地进行“地役性”使用，无需另设地役权。