（1）供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的；

　　（2）原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外；

　　（3）划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外；

　　（4）出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的，可以采用协议方式；

　　（5）法律、法规、行政规定明确可以协议出让的其他情形。

　　对不能确定是否符合协议出让范围的具体宗地，可由国有土地使用权出让协调决策机构集体认定。