财务分析应采用的价格:
财务分析是对项目未来发生的效益与费用进行估算与分析,所以应采用以市场价格体系为基础的预测价格。
在市场经济条件下,货物的价格因地而异,因时而变,要准确预测货物在项目计算期内的价格是困难的。在不影响财务分析结论的前提下,可根据具体情况采用以下简便办法:
1)对建设期的投人物价格,由于需要预测的年限较短,既要考虑相对价格变动因素,又要考虑价格总水平变动因素,即应采用时价。由于建设期投人物品种繁多,分别预测难度大,在实际工作中一般以涨价预备费的形式综合估算。
2)对运营期的投人物和产出物价格,由于运营期比较长,在项目评价阶段若难以确定整个运营期投人物与产出物的价格变动,一般可采用项目运营期初的价格,运营期各年采用同一的不变价格;若能合理判断未来市场价格变动趋势,投人物和产出物可采用相对变动价格,即采用实价;有要求时,也可考虑价格总水平的变动。
对适用增值税的项目,为了与企业实际财务报表一致,运营期内投人物和产出物的价格可采用不含增值税的价格;若采用含增值税价格,应予以特别说明,并调整相关表格内容。