1.商品房的销售时,房地产开发企业和买卖人应当订立书面商品房买卖合同。
2.商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(掌握)
(1)当事人名称或者姓名和住所;
(2)商品房基本状况;
(3)商品房的销售方式;
(4)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(5)交付使用条件及日期。
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