2009-08-07 11:56 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
工程造价管理是工程建设管理的重要部分,是业主提高投资效果、施工企业提高经济效益,以及政府部门做好工程建设投资管理的体制、方法还不能满足当前建筑市场发展的需要,建立和完善科学合理的工程造价管理的体制仍有很长的路要走。工程造价管理工作应当在规范建筑市场的基础上,以正确的政策引导和科学的管理方法实现市场形成价格的机制。新形势下,工程造价管理是采用科学的方法、完整的管理体系下形成的工程造价信息的收集、整理、发布以及工程造价的咨询、纠纷的调解等成为工程造价管理的重要部分。各类工程建设定额、指标、指数的编制以及工程造价信息的发布都来自于真实可靠的工程造价资料,包括:建设项目的决策资料、单项工程结算资料、从事工程建设的人工价格、机械的租赁价格、材料价格、设备价格、工具器具及周转材料的租赁价格等。以下主要就工程造价管理中如何做好积累工作谈几点粗浅认识。
工程造价资料的作用主要体现在两大方面,在宏观管理方面,工程造价资料是投资决策的需要;是建设行政主管部门对工程造价管理的需要。在微观管理方面,工程造价资料是建筑安装工程定额的编制和管理的需要;是工程造价信息管理的需要;是建设单位投资决策和控制投资的需要;是施工企业经营的需要;是造价咨询的单位服务的需要。
一、造价资料的收集
进入建筑市场的各要素单位既有权力使用已发行工程造价信息。又有义务向工程造价管理机构提供工程造价资料。资料的收集针对各自特点可以从以下几个方面考虑:
1、关于施工企业
施工企业是工程造价资料使用最频繁、最直接的单位,他们的经营活动依赖于各类工程造价信息,同时,通过自身的生产经营活动,将亲自实践积累的具体的工程建设资料向造价管理机构提供。他们是目前工程造价资料收集的主要对象。
2、工程造价咨询单位
工程造价咨询业是建筑市场改革发展的产物,还在不断的完善中,它们在经营活动中积累了大量的工作经验和技术经济资料,经过整理是非常宝贵的工程造价资料,通过不断地总结消化不仅可以为自身的发展积累资本,而且可以提供给工程造价股那里机构尽到自己的义务,服务于社会。
3、建筑材料、机械租赁等供应单位
这些单位直接面对市场,最了解建筑市场的动态,可以提供大量的市场信息,从供应的角度来丰富工程造价管理资料,同时也可以通过了解已发布的工程造价信息,来提高在市场竞争中的地位。
二、工程造价资料的整理
收集的工程造价资料经过整理加工后才可以作为有用的工程造价信息使用,可按以下方法进行整理:
1、资料的分类
(1)用途分类:定额编制、指标测算、指数测算、投标报价测算和工程造价索赔测算;
(2)按资料的来源分类:工程结算、单项造价测算、工程设计、施工签证、技术交底以及人工、材料和机械的市场价格;
(3)整理方法
a、典型测算:当收集的造价资料离散性较大,不便于使用统计方法时,可以在规定的条件下对典型工程进行测算;
b、统计方法:当造价资料一致性较好时,即从时间、标准、规模基本一致的情况下,可以通过统计的方法测算出平均结果;
c、单项测算:对于特殊的项目,可以对某个单项按要求进行测算。
3、整理的手段
最简单的资料整理的手段是采用人工的方法,进行收集、制表、计算,但随着计算机技术的发展应当淘汰这种做法,尽量采用计算机整理数据。目前,虽然计算机已经普及,但是在工程造价资料处理方面的计算机应用还很落后,应当大力发展工程造价应用软件,只有这样才能提高管理效率和标准化的程度。另外,在计算机网络迅速发展的今天,工程造价的收集可以通过网络提供资料,扩大收集的范围和提高传送的速度,并且还可以通过计算机网络对资料进行必要的处理和信息的发布。
三、工程造价资料的收集、整理和发布是工程造价管理机构基本职责
新形势下,工程造价管理机构应加强服务功能,工程造价的收集整理和社会发布指导性造价信息是造价管理机构的职责。通过理顺健全工程造价资料的收集渠道,全面及时地收集整理工程造价管理资料,才能更好地发挥管理职能,及时准确的发布工程造价信息,编制出正确反映工程建设实际的各类定额。工程造价管理机构的管理目的是向社会和政府及提供各类工程造价信息,规范管理工程造价,管理的基础是在及时收集整理从建筑市场上反馈的各类工程造价信息,加工整理后制定出工程造价管理的政策、制定定额以及各类宏观指数、指标和劳务、建筑材料、机械租赁的指导价,在社会上发布,促进建筑市场形成竞争有序的环境。
总之,工程造价资料的积累是工程造价管理的基础,只有不断的收集、科学的整理工程造价资料,并形成制度,才能做好这项工作。我国加入WTO在即,新形势对这项工作的要求将更高。因此,我们工作在造价管理岗位上的同仁应更加重视这项工作,以便更好的适应建筑市场的发展。
1、凡本网注明“来源:建设工程教育网”的所有作品,版权均属建设工程教育网所有,未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经本网授权的,应在授权范围内使用,且必须注明“来源:建设工程教育网”。违反上述声明者,本网将追究其法律责任。
2、本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。
本网转载之作品,并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
3、本网站欢迎积极投稿。