2010-07-07 11:12 装饰中国网 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
1.工程质监岗位责任
工程质监是公司工程部派驻施工现场的直接管理者,既肩负着公司的委托,代表着公司,同时也是客户利益的忠实维护者,只有做到二者的兼顾,才能算是一名合格出色的质监。工程质监的这一工作性质,是出于这样一种认识前提,即一个工程项目,同时连系着公司和客户的利益。工程优,则公司形象立,信誉起,客户的利益得到保障,双方均受益;工程劣,则公司形象损,信誉毁,客户的利益将受到侵害,双方皆蒙损。就是说,在一个工程项目当中公司和客户的利益是息息相关的。鉴于此,做为一名现场直接管理者的工程质监人员,就要协调好公司和客户的利益关系,切不可偏废。要胜任如此重要的职位,一方面工程监理要有一定的装修管理及施工方面的专门知识和经验,同时要有较高的道德修养和强烈的责任感,在具体工作当中,要严格遵照相关的管理制度和施工规范,认真履行自己对施工队的管理监督职责,严把进度、质量、安全关,处处要为客户着想,尽量为客户提供热诚、周到的服务。具体岗位责任如下:
认真学习,深入领会相关法律、法规及公司管理制度、施工规范、质量检验标准,在实际工作当中,要严格依法办事,依章办事。
认真读图,熟悉图纸、现场情况及施工要点,协助施工队做好开工前的准备工作,协助办理进场开工手续。
根据工程情况做出施工进度计划,交由工程主管审批后,复印一式三份,分别交客户、工程部各一份备案,另一份张贴于施工现场,以便督促、检查施工进度。
进场时督促施工队《施工公告》,《施工现场劳动纪律》、《施工进度表》及物业要求的相关文件上墙,将消防器材合理摆放,充分做好安全宣传教育工作,对物业部门的有关规定,以身作则,严格遵守。
对进场材料严格按合同约定的标准检验,交由业主签收。发现不合格材料,立即责令退换,并予以警告,如不服从,即向工程主管汇报处理。
严把质量关,严格要求施工队按施工规范及操作规程施工。质量必须达到武汉市建筑装饰协会制定的《家庭装饰工程质量验收规定》。
用户提出设计变更,如只涉及墙砖等单量小项目时,质监可自行办理,同时填写变更单,填写内容包括位置、增(减)项内容、面积、单价、总额及所需工程天数;如需进行大项目变更,需请设计师重新设计,客户签字,再将变更后的图纸交由施工队组织施工,并将洽图纸复印一式五份,分别交给业主、公司、工程部、施工队长各一份,自留一份。
组织并配合质量检查工作,做好分项工程验收,对隐、预检工作做细、做好,记录在案。隐、预检项目的质量和工程量经业主认定后,方可进入下一工序,同时填写《评定表》、《隐、预检表》。
做好施工日志,要详细记录每天的工程进度情况,天气给施工带来的影响以及突然发生的停水、停电等事项,及时汇报工程主管,有出现需业主出面解决的问题,通知业主与物业联系解决。
协调好公司与施工队与业主的关系,主动听取业主的意见,及时纠正施工中的偏差,配合公司做好各阶段检查、验收以及收取中期款和尾款的工作。
利用一切条件做好公司宣传工作,(热情接待前来参观的顾客),并及时向公司反馈信息。
如发现违犯施工现场劳动纪律的现象,要立即制止并向工程主管汇报,同时给予当事人以经济至开除出场的处罚。
施工结束后,将工程施工日记、变更洽商、竣工验收单及相关材料,整理交工程部归档封存。
按公司规定做好保修及回访工作,认真填写保修单和回访单。
要认真完成公司和部门领导交给的临时工作任务。
2.质量标准
2.1细木工制做
细木工制做包括门、衣柜、木墙裙的制做,龙骨、衬板面板等。
细木工制做用木材,含水量不得大于10%,其外表用料,不得有死结,虫眼和裂缝。
细木工制做于基层的镶钉必须牢固,无松动,衬板与面板要粘结牢固,要认准材料的品牌和质量,达到合同认可的标准。
制做所有的木制结构,必须做到棱角方正,线条流畅、颜色一致,无胶痕。
2.2油漆涂料
2.2.1涂料、油漆的品种、颜色、性能,均要符合设计、施工要求。
2.2.2墙面基层的处理,要做到牢固,不起皮,不分化,无裂痕,不空鼓,为下一步工作做好准备。
2.2.3刷喷乳胶漆,要做到不漏刷,不透底,大面无流痕,表面光滑,颜色一致,无灰尘污染。
2.2.4油漆喷刷,必须遍遍打磨,以达到上乘的手感度。
2.2.5瓦工铺贴
2.2.5.1石料和墙地砖的品种、规格、颜色和图案均要符合设计的要求,同时花纹朝向及铺设方向要取得客户的认可,表面不得有划痕及缺楞掉角。
2.2.5.2地墙面砖的铺贴,要做到平整牢固,接缝均匀,表面纹路泽一致,砖面无裂纹,局部空鼓不得超过总数量的3%.
2.2.5.3厨房、卫生间的防水地面与墙面四周接触处应向上翻起,高出地面不少于250毫米,地面层流水坡要斜向地漏,不倒泛水,不积水为标准。验收时做24小时蓄水实验,如无渗漏即为合格。
2.3电路、水路
2.3.1布线采用暗管敷设,电线在管内不得有结头和扭结。
2.3.2插座离地300mm、开关离地1300mm,线盒内导线留有余量150mm,同一墙面的开关、插座应保持同一水平面。
2.3.3空调用线为4m/㎡,插座用线为2.5m/㎡,开关用线为1.5m/㎡,地线用1.5m/㎡双色线。
2.3.4面向电源插座,相线和零线位置为右相左零,有接地的插座,地线插孔为上方位置。
2.3.5洁具安装前要达到防水处理的标准,要做到平整、牢固,保证外表光洁无损坏。
2.3.6管道安装应做到横平竖直,水管连接处要严密,无缝隙,如无渗漏,即可。
2.3.7水、电路工程完成后,应进行水、电试验,然后向业主提供明确的水、电路简图,并标明导线规格。
3.质监操作程序
工程施工前,设计师对质监及工长要做工作交底。
进行施工拆改基础处理,布置排列水路电路,设制木制品的底衬骨架和龙骨结构,均经验收合格后,进行下一道工序。
墙面处理后,要对底衬面板,镶木线条,进行一次细木表面验收。
地砖、墙砖粘贴前的验收及粘贴后验收。
墙面涂料及木制漆面等验收。
交工验收,先由工程部验收,再由工程部通知业主及工长到现场验收,综合验收要作AA评定。
工程验收,收清尾款和业主签订保修合同。
1、凡本网注明“来源:建设工程教育网”的所有作品,版权均属建设工程教育网所有,未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经本网授权的,应在授权范围内使用,且必须注明“来源:建设工程教育网”。违反上述声明者,本网将追究其法律责任。
2、本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。
本网转载之作品,并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
3、本网站欢迎积极投稿。