多年来，房地产市场的商品房基本是毛坯房。毛坯房实质上是半成品房。毛坯房的价格虽然比较优惠，低于成品房，但是，在装修过程中给购房者带来了不必要的麻烦。另外，由于不同的购房者装修时间不一，这对于先入住的购房者的生活质量影响很大，装修过程中产生的噪音会影响已入住居民的正常休息。而成品房相对于毛坯房而言，为购房者节省了大量的时间，不必对毛坯房进行东敲敲西打打，造成不必要的浪费。

　　从2002年开始，国家建设部出台了《商品住宅装修一次到位实施细则》，开始鼓励在全国范围内取消毛坯房，推行装修房。

　　推广装修房就是推广地产品牌。房地产开发商实行装修房是个方向。因为消费者对装修装饰知识欠缺，也没有太多的时间和精力去监督，况且欠缺装修装饰知识，对监督也有难度。实行装修房在质量上更有保证，因为开发商推广装修房时，实际上是推广他的房产品牌，所以无论是在管理上、装修上、验收上，都会下大力气，帮购房者把关。

　　精装修房作为一个新的投资热点，将逐步瓜分毛坯房市场“蛋糕”，成为一个新的流行趋势，这是外部条件和内部需求所决定的。外部条件是国家建设部在大力推广建设“商品住宅装修一次到位”工程，地方政府也在有意引导开发精装修房，以便于管理；内部需求是精装修房满足了中高端客户对品质居住及省时便捷的需求，对这部分客群来说，装修一套住房的机会成本远远大于卖价较高的精装修房。随着经济的发展，中高端客户的比重会不断加大，精装修房的市场份额也将相应扩展。但是众口难调，每个住户对房子的结构、设计、装饰家居的要求是不一样的，如何满足不同客户需求是摆在开发商面前的首要问题，这就要求开发商在推出精装修房项目时要准备足够的“菜单”，以满足不同顾客的“口味”。因此，当精装修房大行其道的时候，房产商除了在装修风格上大做文章之外，就是寻找出楼盘中的最亮点，智能家居就是顺应这种趋势而产生的时下最流行的新时尚。所谓的智能家居就是家庭自动化，通过一个控制面板就能控制家中所有的灯光和电器，方便快捷是她的显著特点。无论您在家中或出门在外，无论您通过电话远程或网络主机，她都能满足您的需求，让您随时随地控制家中的灯光和电器,了解到家中的生活状态，真正让您成为家的主人。在任何时候，家中的任何地方，对于电脑、PDA、数码相机、手机、录像机、音响设备、电视、家用电器等所有独立的单元的操作你都可以实现一键到位，无论你在什么地方，你要什么，只需动动手指头，就OK了，其威力可胜当年段王爷的一指神功千万倍，这就是数字家庭生活的魅力所在。用手机就可以开关电视、控制空调、甚至可以作为汽车的好管家，这时你真的难以分辨它到底是手机还是遥控器；又或者是你在车上也可以知道家里的煤气瓶关了没，没关的话顺“手”也可以关上……在炎热的夏天，你可以在下班前在办公室通过电脑打开空调和电饭煲，回到家里便能享受清凉，就可以吃上香喷喷的米饭。如果不方便使用电脑，打个电话回家一样可以控制家电。外出时不必担心自家的窗户是否关闭，一个电话或轻敲键盘就能随心所愿……这一切只是网络化智能家居控制系统能为您做的事情中的一小部分。随着高科技和信息技术的广泛应用，安全、舒适、便利的生活环境已经不再是一个遥远的梦想。蕴含人性化的科学设计，以对灯光电器最简便管理为设计理念核心，力求把人类从繁杂的生活琐事中解放出来，从容享受属于自己的每一分钟，缔造充满乐趣的生活模式。

　　相对于价格较为优惠的毛坯房，精装修房每平方米的价格往往在5000元以上，因此价格又成为了业主心理上的一个障碍，智能家居不仅可以大大提高楼盘档次，还可以让业主真正体会到物有所值。对于面积约100平方米左右的三房一厅，以智能家居GKB数码屋与波创为例，配置方案价格约1万元左右，平均分摊下来，每平方米价格也就是100元，但是对于整个楼盘来讲，每平方米所提升的价值何止100元，精装修房涵盖的内容不仅仅是装修这些表面的东西，还包括业主在生活中所能运用到的智能产品，正所谓档次不同所带来的生活品味也不同。并且智能家居的节能功能，是十分符合当下社会的环保理念，轻易操控电源开关，简便的操控设计让使用者即时成为节约能手，该开该关，电源在人们手中随心操控，没有遗忘，没有丝毫浪费，成为环保先锋同时还能使业主的钱更有价值！在装修布线的过程中也无需购买普通的开关，智能家居的智能接收器就让业主省去了大量的耗材。因此，智能家居在建材、装饰、房产开发市场中备受青睐，智能家居进入住宅的趋势将会愈演愈烈。所以，强强联合，是做好厦门精装修房的战略联盟。