摘  要：从类不可持续 发展 建筑的内涵谈起，以宏观、微观的角度从土地利用（节地）、建筑节能、建筑材料的选用三方面进行实例说明，并对目前存在的三类类不可持续发展建筑提出改造思路。

　　关键词：类不可持续发展建筑；建筑节能；节地

　　1、类不可持续发展建筑内涵分析

　　1.1可持续建筑定义可持续建筑是指以可持续发展观规划的建筑，内容包括从建筑材料、建筑物、城市区域规模大小等，以及与它们有关的功能、 经济 性、社会文化和生态因素。为了从定性和定量两方面来衡量，世界经济合作与发展组织（OECD）对可持续建筑评价标准给出了四个原则和一个评定因素：一是资源的应用效率原则；二是能源的使用效率原则；三是污染的防止原则（室内空气质量、二氧化碳的排放量）；四是环境的和谐原则。评定因素是对以上四个原则内容的研究评定，以评定结果来判断是否为可持续建筑。可持续建筑的理念就是追求降低环境负荷，与环境相融合，且有利于居住者健康。其目的在于减少能耗、节约用水、减少污染、保护环境、保护生态、保护健康、提高生产力、有益于子孙后代。

　　1.2类不可持续发展建筑衍生意义结合有关概念，综合作者对可持续观念的理解，我们可以对类不可持续发展建筑作出较为简单的定义划分。

　　依据可持续建筑和类型建筑这两个概念衍生而来的类不可持续发展建筑从广义和狭义来划分。在广义范围内，扩大建筑的区域影响范围，考查建筑的功能、经济性、社会因素以及使用情况；在狭义范围内，考查建筑单体的节能、节地设计，利用天然可再生能源，减少对大 自然 有害污染物质的排放等方面。在以上设计条件中违背可持续建筑标准的皆划分为类不可持续发展建筑。

　　2、类不可持续发展建筑示例分析

　　2.1示例一：土地资源浪费严重的豪宅虽然去年国土资源部一直紧急通知叫停别墅类用地供应，但似乎并未打消地产商们对进军豪宅的念头，反而激发了更高的热情。有观点认为，土地资源的稀缺使现有的别墅住宅变得奇货可居，升值潜力似乎骤然增大，同时也可促进地产商对现有别墅用地的深度开发，有利于产品品质的提高。设计精致，景观独特，配套设施齐全，拥有良好人文环境的价值型别墅得到了更大的增值空间，在未来一段时间内将“主宰”别墅主流。在上海碧山国际社区的房型中，有达到居住面积340平方米的豪宅。

　　对于此种情况，个人认为，尽管国务院有关部门对土地利用作了更为明确的限制，但是，土地的浪费仍然很严重，如此高档豪华的社区岂是平常百姓所能享受的，它不但浪费了有限的土地资源，而且加重了城市住宅区空间分异，不利于社会人人平等的“和谐社会”的精神。

　　因此，这是“类不可持续发展建筑”的一种表现形式。

　　2.2示例二：建筑材料造成的环境破坏北京某高校教学楼。与时下大多数 现代 建筑一样，采用的是钢筋混凝土结构，大楼高达23层，试想在修筑这栋大楼的时候，耗费了多少泥土，填充了多少水泥、石灰，注入了多少钢筋，但是，当80年或者100年使用寿命终结的时候，它轰然倒下，这些钢筋混凝土怎么办？凭我们现在的技术手段，还没有办法去溶解它们，于是，它们就成了地球的垃圾，占据着绿地空间，破坏了环境。

　　在建筑材料的生态化发展趋势上，德国与瑞士是为典范。德国建筑大量使用的钢和玻璃材料，具有施工速度快、可循环利用、施工能耗低等特点，因此可以算是生态材料。瑞士等国家绿化程度高，种植量大于砍伐量，因此使用木材这种天然材料有利于生态环境，而对于森林覆盖率低的国家来说，木材虽然天然，但却并不生态。