第二节工程定额计价的基本方法

　　1 定额计价的基本程序和特点

　　定额计价的基本程序：工程量计算和工程计价。

　　1、每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定=人工费+材料费+施工机械使用费建筑产品）的直接费单价

　　人工费=∑（人工工日数量×人工日工资标准）

　　材料费=∑（材料用量×材料预算价格）

　　机械使用费=∑（机械台班用量×台班单价）

　　2、单位直接工程费=∑（假定建筑产品工程量×直接费单价）+其他直接费+现场经费

　　单位工程概预算造价=单位直接工程费+间接费+利润+税金

　　3、单项工程概算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费

　　4、建设项目全部工程概算造价=∑单项工程的概算造价+有关的其他费用+预备费

　　2 定额消耗量在工程计价中的作用

　　2.1 定额消耗量：是指在施工企业科学组织施工生产和资源要素合理配置的条件下，规定消耗在单位假定建筑产品上的劳动、材料和机械的数量标准。

　　其必要性体现在以下三方面：它是市场经济规律的客观要求；它是资源合理配置的必然要求；它是提高劳动生产率的需要。

　　2.2 定额消耗量在工程计价中的作用

　　1、定额消耗量是编制工程概预算时确定和计算单位产品实物消耗量的重要基础依据，同时也是控制投资和合理计算建筑产品价格的基础。

　　2、定额消耗量是工程项目设计采用新材料、新工艺，实现资源要素合理配置，进行方案技术经济比较与分析的依据。

　　3、定额消耗量是确定以编制概预算为前提的招标标底价与投标报价的基础。

　　4、定额消耗量是进行工程项目金融贷款与项目建设竣工结算的依据。

　　5、定额消耗量是施工企业降低成本费用，节约非生产性费用支出，提高经济效益，进行经济核算和经济活动分析的依据。

　　3 工程定额计价方法的性质及工程定额计价方法的改革

　　3.1 工程定额计价的性质

　　我国建筑产品价格市场化经历了“国家定价——国家指导价——国家调控价”三个阶段。

　　定额计价是以概预算定额、各种费用定额为基础依据，按照规定的计算程序确定工程造价的特殊计价方法。

　　利用工程建设定额计算工程造价，介于国家指导价和国家调控价之间。

　　3.2 工程定额计价方法改革及发展方向

　　3.2.1 在计划经济体制下的定额计价制度

　　3.2.2 市场经济体制下的定额计价制度的改革：

　　第一阶段核心是“量价分离”，第二阶段的核心工程造价计价方式的改革。

　　3.2.3 政府主管部门推行了工程量清单计价制度，以适应市场定价的改革目标。在这种定价方式下，工程量清单报价由招标者给出工程清单，投标者填单价，单价完全依据企业技术、管理水平的整体实力而定，充分发挥工程建设市场主体的主动性和能动性，是一种与市场经济相适应的工程计价方式。

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