8.定期公布管理规定

　　（1）按业主管理委员会的要求，采用不同形式，定期公布管理费用收支情况、维修基金使用情况。

　　（2）对较大费用的支出要分析情况、加以说明。

　　9.财务管理安全管理规定

　　（1）注意防盗，财务管理部门严禁闲杂人员逗留，下班关好门窗，锁好保险箱，密码加锁，密码注意保密。

　　（2）保险箱钥匙不得在办公室过夜。

　　（3）注意防火，室内严禁抽烟，下班切断电源。

　　10.财务人员工作要求：

　　（1）财务部经理

　　a）贯彻执行国家和上级有关财务管理方针、政策和法规，遵守国家法律、法令。

　　b）严格遵守财经纪律，建立和健全财务管理制度及核算制度，并负责督促检查执行情况。

　　c）负责公司资金的平衡、掌握和监督资金的合理使用，监督资金回笼，考核资金使用和投资效果。

　　d）参与策划重要的经营策略，并对重要经济合同及投资项目进行评议。

　　e）向上级领导提供季度分析报告，并提出可行性建议。

　　f）负责收付凭证的审核、工程结算工作。

　　g）负责编制公司年度预算，制定各部门考核指标并监督执行。

　　h）对财务人员进行业务指导。

　　（2）主管会计

　　a）按国家会计制度规定，进行认真审核、分录、算帐，做到手续完备、内容真实，数字准确、帐目清楚，做到帐物相符、帐帐相符、帐表相符。

　　b）根据公司的特殊性，分门别类进行分部门分小区建帐核算，使公司领导和各部门各小区领导能及时掌握盈亏情况，

　　c）编制各种记帐凭证，及时编制会计报表，为领导的管理工作提供有关的数据资料。

　　d）负责妥善归档保管好会计凭证、帐簿、报表等一切档案资料。

　　e）编制资产负债表、损益表、收入明细表、成本明细表，并与其他报表相互核对，有对应关系的数字必须保持一致，年终编报财务状况变动表及财务分析。

　　f）依据国家税法规定，按时按规定缴纳各项税金，做好有关资料的报送工作，按发票管理的有关规定，做好发票的保管及发出工作。

　　g）严守机密，妥善保管会计档案资料，及时装订会计凭证，年底结算完毕，将全年会计凭证、帐簿、会计报表等资料收集齐全，整理立卷，妥善保管。

　　h）指导出纳，定期检查或抽查出纳的现金库存情况。

　　i）编制每月经营情况分析并提供分析报告。

　　（3）出纳员

　　a）遵守国家有关财经纪律，严格执行现金管理规定和银行结算制度。

　　b）负责办理现金收付各银行结算业务，负责登记现金的银行存款日记帐，每月终及时做出银行存款调节表。

　　c）负责保管库存现金和各种有价证券、结算凭证、空白支票、收据和有关印章。

　　d）认真审查每一笔款项的支付和费用报销，对违反规定的一律拒付，并及时向有关领导反映。严禁白条取款入帐。

　　e）负责工资表的编制及发放。

　　f）出纳人员不得兼管收入、费用、债权、债务帐簿的登记工作和档案的保管工作。