(1)可行性研究的目的
可行性研究是建设项目决策阶段最重要的工作。可行性研究的过程是深入调查研究的过程,也是多方案比较选择的过程。
(2)可行性研究的依据与要求
1)可行性研究的依据。主要有:
①项目建议书(或初步可行性研究报告)及其批复文件。
②国家和地方的经济和社会发展规划、行业部门的发展规划。
③有关法律、法规和政策。
⑤拟建厂(场)址的自然、经济、社会概况等基础资料。
⑥合资、合作项目各方签订的协议书或意向书。
⑦与拟建项目有关的各种市场信息资料或社会公众要求等。
2) 可行性研究的基本要求。
① 预见性 ② 客观公正性 ③ 可靠性 ④ 科学性
(3)可行性研究的作用
主要表现在:
1) 投资决策的依据。
2)筹措资金和申请贷款的依据
3)编制初步设计文件的依据
4)与建设项目承包商、供应商签定合同、协议的依据。
(4)可行性研究的内容
一般包括:
1)项目建设的必要性
2)市场分析
3)建设方案
4)投资估算
5)融资方案
6)财务分析
7)经济分析
8)资源利用效率分析
9)土地利用及移民搬迁安置方案分析
10)环境影响评价
11)社会评价
12)风险分析与不确定性分析
13)提出研究结论与建议
对于政府投资建设的社会公益性项目、公共基础设施项目和环境保护等项目,可行性研究报告的内容除上述各项内容外,还应包括:
1)分析政府投资的必要性。
2)项目实施代建制方案的分析。
3)分析政府投资的投资方式。
4)对于没有营业收入或收入不足以弥补运营成本的公益性项目,要从项目运营的财务可持续性角度,分析、研究政府提供补贴的方式和数额。
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