土地估价师考试资料：土地估价报告知识点（1）

2010-09-14 14:27　来源：来源网络　打印 | 收藏 |

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土地估价报告的评价

　　土地估价报告的评价主要对报告的各部分进行审核，评价报告的内容是否全面、描述是否简洁准确、原则及方法的选择是否正确、计算是否准确，方法的运用是否准确、格式是否规范、是否逻辑清晰、技术含量的高低等，最终评定整份报告的优劣。

土地估价报告审核的内容

　　土地估价报告审核的内容主要有：

　　1．估价人员资格；

　　2．估价对象界定；

　　3．估价所依据的资料的质量；

　　4．估价假定前提和限制条件；

　　5．市场分析；

　　6．估价技术路线、方法选择及运用；

　　7．地价确定的理由；

　　8．估价结果；

　　9．估价报告的逻辑性

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