国有建设用地供地程序（掌握）

　　1、经营性用地的供地程序

　　经农用地转用征收及合法收回的经营性用地，按以下程序供地：

　　（1）委托经注册的土地估价中介机构或事业性土地估价机构评估机构进行地价评估；

　　（2）对公开出让的底价、保证金、公告媒体、出让金交付方式等进行集体会审；

　　（3）拟定土地供应方案（包括要件：计划主管部门的项目意见；规划部门提供的规划意见，

　　国有建设用地供应法律文书的主要内容（掌握）

　　1、土地有偿使用合同的主要内容

　　（1）合同正文

　　1）合同双方当事人。出让方必定是市、县级人民政府土地管理部门，而受让方则可以是国内外的公司、企业、其他组织和个人；

　　2）出让土地使用权的土地使用期限；

　　3）出让土地的用途、位置和面积；

　　4）土地使用权出让方式；

　　5）土地使用权出让金支付方式；

　　6）在法律规定的范围内协商确定出让人的转让、出租、抵押条件；

　　7）违约处罚规定；

　　8）出让合同的生效和终止条件；

　　9）合同适用的法律；

　　10）合同争议的解决方式；

　　11）合同使用的文字及其有效文体；

　　12）合同签署人的身份、签署时间、签署地点；

　　13）土地使用条件，即土地使用规则。

　　（2）合同附件《出让宗地界址图》

　　2、《建设用地批准书》的主要内容

　　《建设用地批准书》的主要内容有：用地单位、用地单位主管机关、土地位置、批准用地面积、建设性质、建（构）筑物占地面积、用地批准文号、批准书有效期等。

　　3、《国有土地划拨决定书》的主要内容

　　《国有土地划拨决定书》应当包括划拨土地面积、土地用途、土地使用条件等内容。

　　例题：《建设用地批准书》的主要内容包括（　）等。
　　A．用地单位、用地单位主管机关
　　B．土地位置、批准用地面积、建设性质
　　C．划拨土地面积、土地用途
　　D．建（构）筑物占地面积、用地批准文号、批准书有效期

　　答案：ABD
　　解析：划拨土地面积、土地用途，属于《国有土地划拨决定书》的主要内容。