空中长廊连接写字楼和观光电梯

记者日前获悉，大一山庄开发商祥能集团近日又推出一个独特的写字楼项目。10月12日，位于琶洲的中洲交易中心开盘销售，该项目引入了一个全新的建筑设计理念，在21层楼高的高空建造一条长120米直接悬空的空中长廊，这可能是目前世界上最高最长的空中走廊。开发商考虑在项目落成后申请世界吉尼斯纪录。

空中长廊四面都是玻璃

据了解，中洲交易中心位于琶洲国际会展中心斜对面，属于中洲中心二期项目。其占地5.17万平方米，建筑面积17万多平方米，是一个容积率相对低的22层高的写字楼项目。记者从项目的效果图上看到，其外立面设计极为独特，最大的亮点是一条在21层楼高空上的120米空中长廊。这条长廊一端连接写字楼主体的顶部，一端则连接主体楼120米外的一个观光电梯梯槽，整个长廊都是悬空，中间没有支点。开发商表示，公司翻阅了世界各地的建筑设计资料，发现这一设计可能是唯一的，可能是目前世界上最高最长的空中走廊。而楼宇落成后，开发商会考虑申请吉尼斯纪录。

祥能集团策划营销部副经理娄丽颖表示，因为空中长廊面积和观光电梯柱体面积都不能对外销售，公司引入的这一设计仅是为了突出建筑设计的震撼力。而因为这一设计公司就多花了几千万元的设计、建筑费用。她说：“当初因为担心这一设计的抗震和抗风能力，公司还特意花了两三百万元请设计院进行模拟实验，最后确定了这一设计。而这一空中走廊可能会用作高档的餐厅，为了增加震撼性，空中长廊四面都会是透明的玻璃，连长廊地面也会使用玻璃。”她笑着说：“但穿裙子的女士也不必担心走光，因为长廊在21层高的高空中。”另外，该项目还设计有双屋顶花园和架空层恒温游泳池，绿化环境非常好。

写字楼卖2万元/平方米

据了解，中洲交易中心主要包括写字楼和商业裙楼两部分，其中写字楼位于7-22层，面积5.6万平方米；裙楼位于首6层，面积达7万平方米。目前项目销售的是写字楼部分，写字楼单位面积50-230平方米，整层面积约4000平方米，大部分单位会以半层或整层来销售，吸引大买家购买。其写字楼单位层高3.4米，容积率74%，开盘售价2万元/平方米。

项目7万平方米的裙楼商业预计作为展厅，不对外销售，为开发商长期经营。祥能集团正在与几家国际卖场公司洽谈，拟引入国际公司进行合作经营。