第一章工程概况

　　一、工程概况

　　工程名称：**中学教学楼工程；

　　工程地址：**中学校内；

　　建筑规模：总建筑面积4248平方米，一栋；

　　建设层数：六层；

　　结构类型：基础采用柱下独立和联合基础，上部结构采用钢筋混凝土现浇框架结构；

　　建设单位：***公司；

　　设计单位：***公司；

　　监理单位：***公司。

　　二、编制说明与编制依据

　　1编制依据

　　（1）、**中学教学楼工程施工招标文件；

　　（2）、**工程设计有限公司的**中学教学楼工程施工图纸；

　　（3）、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准；

　　（4）、我公司的人员安排、技术力量、机械设备配备能力；

　　（5）、我公司以往优良工程建筑施工经验；

　　（6）、我公司对本工程的承诺。

　　附：选用相关规范、规程及标准如下：

　　（1）、GBJ201-83土方与爆破工程施工与验收规范；

　　（2）、GBJ202-83地基与基础施工与验收规范；

　　（3）、JGJ18-96钢筋焊接与验收规程；

　　（4）、GB50164-92混凝土质量控制标准；

　　（5）、GB50204-92混凝土结构工程施工与验收规范；

　　（6）、GB50164-92混凝土结构试验方法标准；

　　（7）、GB50203砌体工程施工与验收规范；

　　（8）、GB50209-95建筑地面工程施工及验收规范；

　　（9）、GB50207-94屋面工程技术规程；

　　（10）、JGJ/121-99工程网络技术规程；

　　（11）、JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规范；

　　（12）、JGJ/T8-97建筑变形测量规程；

　　（13）、GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准；

　　（14）、GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准；

　　（15）、JGJ59-99建筑施工安全检查平分标准；

　　（16）、JGJ80-91建筑施工作业安全规程；

　　（17）、JGJ46-88施工现场临时用电安全技术；

　　（18）、GJ33-86建筑机械使用安全技术规范；

　　（19）、GB50259-96电器装置工程电气照明装置施工及验收规范；

　　（20）、GB50268-97给排水管道工程施工及验收规范；

　　2、编制原则

　　（1）、结合实际，突出重点，兼顾一般，周密部署，合理安排。

　　（2）、平行流水、均衡作业，网络控制，保证工期。

　　（3）、规划创优，方案切实，措施到位，确保质量。

　　（4）、推广使用新技术、新工艺、新材料。

　　三、工程特点

　　1、建筑概况

　　（1）、**中学教学楼建筑面积为4248㎡.

　　（2）、建筑高度

　　本教学楼建筑高度为22.2m，底层高4.5m，其他层高3.6m.

　　（3）、楼地面

　　卫生间楼面为陶瓷地砖卫生间楼面，面砖为防滑耐磨砖，楼梯间楼面及踏步为防滑耐磨砖，加防滑条，其它楼面为防滑耐磨砖；阶梯教室室内地面为100厚混凝土抛光砖地面，架空底层地面为60厚混凝土水磨石地面，采用3厚铜条分隔成1000×1000方格，卫生间为80厚混凝土陶瓷地砖，卫生间要做防水处理。

　　（4）、屋面防水

　　20mm沙浆找平，三毡四油防水！顶棚抹灰

　　（5）、室内墙面

　　卫生间内墙面为釉面砖，200×300白色瓷片至顶；其它为仿瓷涂料，18厚1：3石灰砂浆墙面，2厚仿瓷涂料分两次刮平。

　　（6）、室外墙面

　　外墙为白色、粉红色相间瓷片面砖，门架为文化石，屋顶为粉红色陶瓦。

　　（7）、门窗

　　大门为铝合金玻璃门，其他为普通木门，二楼以上阳台门为推拉式铝合金。由专门的安装单位统一安装，窗为铝合金窗。

　　2、结构概况

　　（1）、本工程按7度抗震设防，抗震等级为框架三级。

　　（2）、本建筑物耐火等级为二级。

　　（4）、砌体

　　室内地坪以下砌体用强度等级为MU10实心砖，采用M5水泥砂浆砌筑；室内地坪以上砌体用强度等级为MU7.5加气砼小型砌块，M5混合砂浆砌筑；120厚砖墙用MU7.5砖M5混凝土砂浆砌筑；180厚砖墙用MU7.5砖M5混凝土砂浆砌筑；钢筋混凝土框架结构的填充墙用MU7.5砖M5混合砂浆砌筑。

　　第二章现场组织机构及劳动力调配

　　一、施工目标

　　（1）、质量目标--确保本工程一次交验合格率100%，工程一次交验优良率85%，质量达到优良工程并实行质量终身负责制交工后实行定期回访制度。

　　（2）、工期目标--参照国家定额工期及招标书要求，确定本工程工期为200天（日历天）。

　　（3）、安全施工目标--加强安全管理与安全防护，确保无重伤及其以上事故，轻伤事故月频率控制在1‰以下。

　　（4）、文明施工目标--维护周边环境，施工期间，控制好排污、噪声，协调处理好与周边单位的关系，确保达到珠海市文明施工样板工程标准。

　　（5）、服务目标--服务及时、圆满、准确和友好，确保业主（用户）满意，并实行服务承诺制。

　　二、施工组织与管理

　　1、项目管理机构

　　本工程现场主要负责人如下：

　　项目经理：工程师、一级项目经理

　　副项目经理：工程师、一级项目经理

　　项目总工程师：高级工程师

　　3、现场项目管理制度

　　按照我公司ISO9001：2000质量管理体系文件的规定，根据本工程特点建立项目管理制度，使项目的各项管理达到标准化、制度化、规范化。管理制度和措施如下：

　　（1）、项目经理部组织机构及职责

　　（2）、项目安全管理制度

　　（3）、项目施工生产管理制度

　　（4）、项目质量管理制度

　　（5）、项目技术管理制度

　　（6）、项目材料管理制度

　　（7）、项目机械使用管理制度

　　（8）、项目计量管理制度

　　（9）、项目技术资料管理制度

　　三、生产工人计划安排

　　四、施工现场总平面布置

　　1、施工平面布置依据

　　（1）、建设地区原始资料；

　　（2）、一切原有和拟建工程位置及尺寸；

　　（3）、全部施工设施建造方案；

　　（4）、施工方案、施工进度和资源需用量计划；

　　（5）、建设单位可提供的生活设施。

　　2、施工平面布置原则

　　（1）、施工平面布置要紧凑合理，尽量减少施工用地；

　　（2）、合理组织运输，保证现场运输道路畅通，尽量减少场内运输费用；

　　（3）、尽量采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度；

　　（4）、各项施工设施布置都要满足方便生产，有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。

　　3、总平面布置

　　详见施工平面布置图（见附件）

　　附件下载：中学教学楼施工组织设计