一、墙体裂缝防治分析：

　　砖砌体应采用符合质量要求的原材料外，还必须有良好的砌筑方法，以使砖砌体具有良好的整体性，稳定性和良好的受力性能。灰缝要横平竖直、砂浆饱满、厚薄均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢固、墙面垂直，要_防止不均匀沉降引起开裂影响砖墙寿命，包心砌筑和罗丝墙是砖砌体中两个主要的通病。

　　①包心砌筑原因分析：组砌排列不正确；

　　②罗丝墙原因分析：标高不正确；灰缝不均匀；

　　③为确保质量，监理人员尚应注意：

　　a砌砖前隔夜浇水湿润；

　　b砂浆和易性好；

　　c每天砌筑高度不宜超过1.8m，雨天不宜超过1.2m.墙体留置的洞距交接墙处不应小于500mm：

　　二、墙体裂缝控制措施：

　　①、事前监理控制预检项目：

　　a楼面标高：符合设计要求并注意建筑标高；

　　b拉结筋的配置尺寸；

　　c原材料质量：钢筋、砖、砂、保温材料的质保资料；砂浆标号；

　　d设计建筑物长度是否大于40米，大于40米有何措施；

　　e施工方案；

　　3）事中监理控制①实测抽查：

　　a原材料：每进场一批抽查一次，按质量标准；

　　b标高、砖垂直度、平整度：每层个抽查lO个点以上：

　　c砖砌体垂直度、平整度：垂直度每层控制在≤5mm，平整度≤8mm：

　　d砂浆饱满度：不低于80％：

　　e砖灰缝厚度：10皮砖累计数允许偏差±8mm：

　　f窗台梁、板带的截面尺寸；

　　g加强网的尺寸；

　　h拉结筋的间距，埋设长度；

　　i沉降观测；

　　②跟踪检查a砂浆搅拌时间，砂、水泥过磅重量及出料质量；

　　b砖的砌筑，砂浆的用料及砖的质量；

　　c试块的制作、养护，随机取样制作方法正确，同等条件试块养护与实际情况一致；

　　d原材料：每批进场质量；

　　e砼的施工；

　　f加强带的搭接宽度及埋设措施；

　　③试验项目a后置拉接筋的拉拔试验；

　　b试块制作：同条件及标准条件各一组；

　　c砖的强度：抗压、抗折；钢材的复检；保温材料的复检；

　　三、事后监理控制：

　　①资料检查：原材的质保资料，隐蔽验收资料，试块报告；

　　②现场检查：有无异常变形裂缝；

　　楼地面渗漏控制措施：

　　楼地面渗漏分析：

　　①厨卫间等防水砼翻边；

　　②有水房间隔离层：

　　③上下水管预留洞的设置及防渗措施；

　　④墙面防水砂浆；

　　⑤蓄水试验；