距2013年考试还有85天

　　【本期导读】

　　·2013年青海一级建造师报名时间为7月2日-7月11日
　　·施工总承包、施工总承包管理的含义
　　·施工图预算审查采用的几种方法的特点
　　·王竹梅老师关于违法分包种类的总结
　　·网校2013年一级建造师课程超值优惠中

　　【考试动态】

　　2013年青海一级建造师报名时间为7月2日-7月11日

　　2013年青海省一级建造师网上报名时间安排为：网上提交信息时间为2013年7月2日-2013年7月11日；资格审核时间为 2013年7月2日-2013年7月12日；网上缴费时间为2013年7月2日-2013年7月14日；网上打印准考证时间为考试前4天。　详情请查看>>

【历年试题剖析】

1．施工图预算审查时，将分部分项工程的单位建筑面积指标总结归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标，然后利用这些基本指标对拟建项目分部分项工程预算进行审查的方法称为（　 ）。（2010年《工程经济》单选题）
　　A．筛选审查法
　　B．对比审查法
　　C．分组计算审查法
　　D．逐项审查法
　　答案：A
　　解析：筛选审查法，通过制定单位建筑面积的工程量、价格、用工的三个基本指标，进而实现“筛选”。其特点包括：简单易懂、便于掌握；审查速度快、便于发现问题；基本数值确定并发现问题后，复查繁琐。筛选审查法主要适用于常规、便于制订基本指标的住宅工程，不适用于具备全面审查条件的工程。故选A.
　　2．在施工总承包管理模式下，施工项目总体管理和目标控制的责任由（　 ）承担。（2010年《项目管理》）
　　A．业主
　　B．分包单位
　　C．施工总承包管理单位
　　D．施工总承包单位
　　答案：C
　　解析：施工总承包管理模式是业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，业主方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工。一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，但如施工总承包管理单位也想承担部分工程的施工，它也可以参加该部分工程的投标，通过竞争取得施工任务。施工总承包管理单位要承担施工总体管理和目标控制的任务和责任。故选C.
　　3．关于分包工程发生质量、安全、进度等问题给建设单位造成损失的责任承担说法，正确的是（　）。（2010年《法规》单选题）
　　A．分包单位只对总承包单位负责
　　B．总承包单位承担的责任超过其应承担份额的，有权向分包单位追偿
　　C．建设单位只能向给其造成损失的分包单位主张权利
　　D．建设单位与分包单位无合同关系，无权向分包单位主张权利
　　答案：B
　　解析：《建筑法》规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。故选B.

【考点精讲】

《项目管理》中施工总承包、施工总承包管理的含义

施工总承包：

（1）业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包单位。

（2）经业主同意，施工总承包单位可以根据需要将施工任务的一部分分包给其他符合资质的分包人。

施工总承包管理：

（1）业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位。

（2）业主方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工。

（3）一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，但如施工总承包管理单位也想承担部分工程的施工，它也可以参加该部分工程的投标。通过竞争取得施工任务。

【难点辨析】

《工程经济》中施工图预算审查采用的几种方法的特点

全面审查法：全面、细致，审查质量高、效果好；工作量大，时间较长。

标准预算审核法：时间短、效果好、易定案；适用范围小。

分组计算审查法：审查速度快、工作量小；对审查人员要求较高。

对比审查法：可比性的同类工程←同一施工图，或设计相同，或面积相同的工程。

筛选审查法：简单易懂、便于掌握，审查速度快、便于发现问题；基本数值的确定，发现问题后的复查繁琐。

重点审查法：突出重点，审查时间短、效果较好；重点难以精准锁定。

【答疑精华】

《法规》中分包工程中的连带责任

答：分包工程发生质量责任或者违约时，建设单位可以向总承包单位请求赔偿，也可以向分包单位请求赔偿。一方赔偿后，有权依据分包合同对不属于自己责任的赔偿向另一方进行追偿。

【专家指导】

《法规》王竹梅老师关于违法分包种类的总结

总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可的；施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；分包单位将其承包的建设工程再分包的。

【每期一练】

1．（单选题）拟建工程与在建工程采用同一施工图纸，但两者的基础部分和现场施工条件部分存在不同。对于相同部分的施工图预算审查，应优先采用的审查方法是（　 ）。（《工程经济》）
　　A．标准预算审查法
　　B．分组计算审查法
　　C．对比审查法
　　D．“筛选”审查法
　　2．（多选题）根据《建设工程质量管理条例》，属于违法分包的情形有（ 　）。（《法规》）
　　A．总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的
　　B．主体结构的劳务作业分包给具有相应资质的劳务分包企业的
　　C．建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分工程交由其他单位完成
　　D．施工总承包单位将建设工程的主体结构的施工分包给其他单位的
　　E．分包单位将承包的建设工程再分包的
　　3．（单选题）下列有关施工总承包管理模式的表述中，不正确的是（　 ）。（《项目管理》）
　　A．一般情况下参与具体工程的施工
　　B．一般不参与具体工程的施工
　　C．有些情况下，可以参加部分工程的投标，通过竞争取得任务
　　D．负责整个项目的施工组织与管理
　　【答案及解析】
　　1.答案：C
　　解析：标准预算审查法，适合于用标准图建造的工程（A）；分组计算审查法，对应于统筹法计算工程量的项目（B）；筛选主要在于制订单位建筑面积的工程量、价格、用工的三个基本数值，进而实现“筛选”（D）。
　　2.答案：ACDE
　　解析：B主体结构只能由承包商自己完成，不能分包给其它单位，即使其它单位也有资质。但是劳务作业时可以分包给相应资质的劳务单位的，这个不算分包。
　　3.答案：A
　　解析：一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，但如施工总承包管理单位也想承担部分工程的施工，它可以参加该部分工程的投标，通过竞争取得施工任务。

【论坛精华】

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