日前从广东省广州市国土资源和房屋管理局了解到，该市将建立以租为主的住房保障体系。目前，《广州市公共租赁住房保障制度实施办法（试行）》已印发，明确将廉租房并入公租房管理，并确定了“租补分离”的模式，政府提供市场租金的50%-80%的补贴；经济适用房供应对象纳入公租房供应范围。“租补分离”就是将租金、租金补助单独核算。保障家庭在全额交纳市场租金后，再由住房保障管理部门给予发放租金补助。政府根据低收入住房困难家庭收入高低给予分档租金补助，补助标准为市场租金的50%-80%.

　　该局有关负责人表示，作为政策保障和市场运作相结合的保障方式，“租补分离”改变了过去统一按优惠租金计租的方式，政府补贴由“暗补”变为“明补”。一方面有利于明晰政府对保障对象在租金方面给予的补贴和投入，体现保障房的市场价值；另一方面有利于鼓励社会力量参与公共租赁住房建设运营，确保公共租赁住房运营主体有充足稳定的现金流。

　　按照“保障基本”的要求，广州市将严格控制公租房户型标准，单套户型建筑面积控制在60平方米以下，以40平方米左右的小户型为主。以集体宿舍形式建设的公租房，人均住房建筑面积不低于5平方米。