各市、县（自治县）住房和城乡建设局，各有关企业：

　　根据《物业管理师制度暂行规定》（国人部发[2005]95号）和《住房城乡建设部办公厅关于开展物业管理师注册工作的通知》（建办房函[2012]494号）要求，现将我省开展物业管理师注册工作有关事宜通知如下：

　　一、注册对象

　　物业管理师注册申请人员，包括2006年通过物业管理师资格认定考试并取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》（以下简称《资格证书》）的人员和2010年、2011年通过物业管理师资格考试并取得《资格证书》的人员。

　　二、注册要求

　　取得《资格证书》并申请注册的人员，应当受聘于一个具有物业管理资质的企业，并通过聘用企业向海南省建设培训与执业资格注册中心（以下简称“省建设培训注册中心”）提出注册申请。

　　申请人有下列情形之一的，不予注册：

　　（一）不具有完全民事行为能力的；

　　（二）刑事处罚尚未执行完毕的；

　　（三）在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年的；

　　（四）法律、法规规定不予注册的其他情形。

　　三、申请初始注册流程

　　（一）物业管理师注册申请人员通过“全国物业管理师注册管理系统”（http://wuye.pqrc.org.cn），下载“个人版”软件填写资料，另存为XML文件。

　　（二）企业网上登录“全国物业管理师注册管理系统”填写企业基本信息，导入本单位人员XML文件，校对个人资料准确无误后网上上报，同时打印《中华人民共和国物业管理师初始注册申请表》（需盖单位公章），并与申请注册材料统一报省建设培训注册中心。

　　（三）省建设培训注册中心对各单位上报注册材料进行审核汇总后，上报住房和城乡建设部执业资格注册中心申领注册证书。

　　四、申请注册材料

　　（一）初始注册：

　　1.中华人民共和国物业管理师初始注册申请表；

　　2.物业师资格证书原件及复印件；

　　3.身份证原件及复印件；

　　4.与聘用单位签订的劳动合同原件及复印件；

　　5.企业资质证书原件及复印件；

　　6.逾期申请初始注册人员的继续教育证明材料。

　　（二）延续注册：

　　1.中华人民共和国物业管理师延续注册申请表；

　　2.与聘用单位签订的劳动合同原件及复印件；

　　3.达到注册期内继续教育要求的证明材料；

　　4.注册证（原件）。

　　（三）变更注册：

　　1.中华人民共和国物业管理师变更注册申请表；

　　2.与新聘用单位签订的劳动合同原件及复印件；

　　3.工作调动证明或者与原聘用单位解除劳动合同的证明，退休人员的退休证明（原件）。

　　4.注册证（原件）；

　　5.申请人所在聘用企业名称发生变更的，应当提供变更后的《企业法人营业执照》、《资质证书》和企业所在地工商行政主管部门出具的“企业名称变更函” 原件及复印件；

　　6.物业管理师姓名、身份证号码变更的，应当提供变更后的身份证明（原件）和公安机关户籍管理部门出具的有效证明（原件）及复印件。

　　（四）注销注册、注册证书遗失补办或污损更换：

　　1．《中华人民共和国物业管理师注销注册申请表》或《中华人民共和国物业管理师注册证书遗失补办或污损更换申请表》；

　　2．身份证原件及复印件；

　　3．申请办理事项的相关证明材料。

　　（注：上述材料均要求一式两份，除特殊说明外，原件由省建设培训注册中心审核完毕后退回；上报的个人申请表格必须是网上填报后打印出来的内容，页面上有水印及二维防伪码。）

　　五、其他要求

　　（一）全国首次开展物业管理师注册是规范物业管理活动的一项重要工作，关系到今后我省物业服务企业资质管理、招投标管理和职业资格管理等一系列活动，更关系到每个物业管理师的切身利益。各单位要高度重视，认真组织，指派专人负责，切实把这项工作落到实处。

　　（二）根据部里相关会议精神，按取得资格证书时间分批次进行注册：通过考核认定及2010年考试取得资格证书的人员首次注册受理期为2012年9月30日至2013年9月30日；通过2011年考试取得资格证书的人员注册受理期为2012年12月1日至2013年9月30日。

　　（三）本次注册工作结束后，省建设培训注册中心需按照《物业管理师制度暂行规定》第三章有关要求，及时开展延续注册、变更注册等工作，做好物业管理师注册工作常态化管理。

　　（四）省建设培训注册中心联系人：柳仲弢，联系电话：66219099.