各设区市住房和城乡建设局（建设局）规划局、住房保障和房产管理局：

　　为进一步做好我省住宅工程设计工作，规范住宅工程建设、设计和施工图设计文件审查行为，严格执行《住宅设计规范》GB50096-2011，确保住宅设计质量和建设品质，不断满足人们对住房的需求，现就加强住宅设计有关工作通知如下：

　　一、城镇新建、扩建、改建住宅的规划设计方案，凡是规划主管部门在《住宅设计规范》GB50096-2011实施（2012年8月1日）后批准的，建设（包括房产开发）单位和设计单位在住宅工程建设和设计中要严格执行《住宅设计规范》GB50096-2011，保证各项技术标准和要求落到实处。

　　二、城镇新建、扩建、改建住宅层数在12层及12层以上的，每栋楼设置电梯不应少于两台，且其中一台要可以容纳担架，其轿厢深度不得小于1.8米。

　　三、设计单位要进一步增强社会责任感，提高质量责任意识和服务意识，加强住宅设计的内部审查，健全和完善内部审核制度，严把住宅设计质量，不得违反标准规范的规定，杜绝不合格的设计产品。

　　四、施工图设计文件审查机构在住宅工程施工图设计文件审查中，要严格审查《住宅设计规范》GB50096-2011中各项强制性条文落实情况，违反强制性条文以及不符合规范规定的设计标准的，要督促整改落实，拒不整改或不按规范落实的，不得出具施工图设计文件审查合格书。

　　五、各级建设主管部门要加强对住宅工程执行有关设计规定、标准和规范情况的监督。对工程建设中违反工程设计有关法律、法规、规定，不执行设计规范的行为，应依据有关法律、法规、规章的规定依法进行纠正和处罚。

　　六、各有关部门要严格按照各自的职责分工，加强工作协调，严格程序把关，对不符合《住宅设计规范》GB50096-2011要求、未经审查合格的施工图设计文件，规划部门不予颁发建设工程规划许可证；建设部门不予颁发施工许可证；房地产管理部门不予办理商品房预售许可证。

　　2012年10月19日