第一章　项目概况

　　1.1大厦概况

　　科技大厦地处府东街，北司街交叉口处，地理位置优越，是集购物、娱乐、办公于一体的综合性智能化大厦。大厦配套设施完善，有大型中央空调，直梯七部（其中高速电梯四部），扶梯八部、大型机械停车设备及5A级智能化系统。占地面积七亩，建筑面积4.5万平方米，总高度为99.7米。地下2层，地上塔楼部分26层，裙楼10层，此两部分连成一体。地下二层设六级人防、水泵房。地下一层设停车库，变配电、空调机房、消防控制室等。1F～5F为商业贸易中心，8F为餐饮，9F为休闲娱乐，10F为游泳池、桑拿，设备层为设备间及物业办公，11F、12F为娱乐配套客房，13F为本公司办公用房，6F、7F及14F～26F为敞开式办公写字间，顶层为电梯机房、水箱间。中央控制室、电话机房设在塔楼6层东北角处。

　　为适应本大楼安全保卫及物业管理的需要，体现先进、实用、开放、灵活、可靠、经济的原则，安全保卫系统的设计采用目前最先进的计算机网络技术，多媒体系统集成技术，将电视监控、门禁控制、巡更、报警系统集成为一个安全保卫自动化管理系统（SAS），实现对整幢大楼的安全管理与监控，为业主提供一个先进、规范、完善的安全技术防范体系。

　　1.2建议

　　从公共安全防范体系的角度来说，技防、人防和物防是公共安全防范体系缺一不可的条件。采用高科技的手段，预防入侵、盗窃、抢劫等违法犯罪和重大政治事故，就是技防――安全防范工程――所要解决的问题。

　　建设一个完整的、集成的、可靠的、易操作的安防系统，使其作为一个有机的整体对整个大厦进行监控和管理，并接入大厦智能化管理系统。这是建立安防系统着重要达到的目标。

　　有效地对所有通道进行科学有序的管理；利用报警系统对无人活动时的重点区域进行自动监测；利用CCTV系统的可视手段满足监督管理要求及发生案件后的查证；从而有效地提高预防和抵抗事故、灾害的发生和加强防御控制的能力；提高工作效率、综合利用保安人员和安全防范工程为大楼安全服务（如可作为消防系统的火灾复核确认及其指挥、调度、疏散的管理手段等），是安防系统建设的总要求。

　　第二章　系统设计原则和标准

　　2.1.设计原则

　　我们在设计中铝科技大厦安防系统时遵循以下原则：先进实用；可靠稳定；升级维护；符合要求。

　　先进实用――在中铝大厦安防系统设计中，先进实用的原则必须贯彻始终。所谓先进是指要求采用的产品和系统是当代先进计算机技术的应用结果。具体体现为：

　　智能化――在安防系统中采用的产品和系统必须具有智能特征――自主编程、记忆功能、防撬防剪；前端设备与系统必须有良好而可靠的通讯能力和故障自动检测、报警功能；前端设备还要具有独立工作的能力，内置的CPU能独立的处理所有的工作过程。

　　多媒体化――在安防系统中采用的产品和系统，还必须应用计算机多媒体技术，具有良好的人机界面，使用GUI等手段，使系统管理人员能方便地学习和操作系统完成安防值班任务。

　　网络化――在计算机网络技术高度发展和广为应用的现代，设计完成的安防系统中所采用的产品和系统，必须应用了计算机网络技术。而不提倡采用非网络技术应用产品，因为它们在新的世纪中将很快被淘汰。

　　所谓实用是指要求所采用的产品和技术经过了市场的考验，能满足目前安防系统的需要而无华而不实之嫌。具体体现为：

　　成功的应用性――系统设计时采用和产品和系统，必须是经过了一定时间市场考验的成熟产品，特别是在中国应有成功的应用案例。

　　合理的配置性――系统设计时，应对需要实现的功能进行合理的配置，并且这种配置是可以被改变的，甚至在工程完成后，这种配置的改变也是可能的和方便的。

　　良好的操作性――系统的前端产品和系统软件均有良好的学习性和操作性。特别是操作性，应使一般文化水平的管理人员，在粗通电脑操作的情况下通过培训能掌握系统的操作要领，达到能完成值班任务的操作水平。

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　　详情请下载附件：某大厦安防系统设计方案