工程概况

　　1-1 工程概况

　　工程名称：×××× 市×××× 酒店给排水安装工程。

　　建设单位：×××× 市×××× 酒店指挥部

　　设计单位：中华人民共和国×××× 集团×××× 钢铁设计研究院

　　工程规模：空调建筑总面积为51550 平方米，地下室为两面层，为车库及设备用房；一层为商场、宾馆大堂及邮电营业大厅；二层为商场；三～九层为办公楼；十～十八层为公寓式写字楼；十九层为技术设备层；二十～二十八层为宾馆客房。主楼共二十八层，工程设计年限为50 年。在一层门厅南向入口设有一个"八"字弧形斜坡道，建筑物内设有四台电梯、一台货梯，均为客梯兼消防电梯。

　　1-2 工程条件

　　1、场地情况：施工场地宽敞，材料及设备堆放十分方便。

　　2、水电情况：临时水电设施齐全，能满足施工用水、用电需求，开工后施工单位接入计量使用。

　　3、交通条件：交通运输便利，入场道路宽敞

　　1-3 施工特点

　　1、本工程社会影响较大，施工质量、安全、文明施工的好坏，都将直接关系到业主和施工单位双方的社会声誉和社会形象。

　　2、本工程施工工期安排紧、工程量大，对施工必须合理规划、统筹安排；

　　3、本工程关键、特殊工序：予埋铁件、予留孔洞、工艺流程、管道水压试验等。

　　4、环保要求：为保证正常良好的生产、生活环境、对施工产生的灰尘、废气、废水及噪音的控制要求严格。

　　组织与管理

　　2-1 施工管理目标

　　公司拟将本工程列为公司重点工程，实行责、权、利高度统一的公司项目法管理，确保公司的GB/T19002-ISO9001 质量保证体系在本工程施工全过程中持续有效运行。并确保达到以下管理目标：

　　1、工程质量：达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的优良等级。

　　2、施工工期：合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保施工工期在国家规定的施工工期内。

　　3、安全生产：保证在工程施工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。

　　4、文明施工：实行现场标准化管理，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘，确保本项目成为文明施工工地。

　　5、服务目标：施工期间积极配合业主，满足业主对工程建设提出的各种合理要求。保修期加强回访，跟踪服务，确保业主使用无后顾之忧。

　　2-2 施工组织管理机构设置

　　公司组建工程项目经理部，代表公司具体对整个工程施工进行总承包全

　　过程管理，公司及项目组织机构如下图表：

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　　详情请下载附件：某酒店给排水安装工程施工组织设计