编制依据及原则

　　第一节 编制依据

　　（1）招标文件及答疑文件；

　　（2）工程施工图纸及现场考察情况；

　　（3）现行国家及省市现行的各种施工验收规范、规程和质量评定标准；

　　（4）现行国家和省、市关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准；

　　（5）有关工艺标准和工法。

　　第二节 编制原则

　　（1）本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经验， 针对工程特点， 重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面作出规划， 在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。

　　确保质量：实行全面质量管理， 实行项目法施工管理， 采取技术、质量承包责任制， 确保工程质量达到本标书制定的质量目标。

　　保证工期：从优化施工方案入手， 利用先进的施工设备， 精干的施工队伍， 精心组织、科学施工， 确保按时完工。

　　确保安全：推行安全目标责任制， 制定安全保证措施， 杜绝安全事故的发生， 达到本标书制定的安全目标。

　　降低造价：明确方向， 重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度， 确保工期、质量及安全目标的真正落实。

　　（2）认真研究建设单位的招标文件， 进行详细的现场调查，取得第一手资料。编制施工组织设计时严格与招标文件相呼应，符合招标文件的要求， 坚持"高起点、高标准、严要求"的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的要求。

　　（3）保证重点、统筹安排， 科学合理的安排施工计划， 充分利用机械设备做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。

　　工程概况及现场施工平面布置图

　　第三节 工程综述

　　山东经济学院10 号学生公寓工程位于济南市东外环路南段，经济学院院内。工程共6 层， 层高3.6m， 建筑总高度23.4m，建筑面积约7000m2.

　　该工程造型新颖， 色彩亮丽。建筑物外墙采用面砖， 铝合金窗。室内的1～3 门厅、走廊及楼梯地面为600mm×600mm 磨光花岗石，4～ 6 层宿舍为300mm×300mm 地砖，卫生间铺防滑地砖。1层门厅墙面采用花岗石干挂， 宿舍、阳台、楼梯间墙面顶棚为混合砂浆刷乳胶漆， 卫生间釉面砖墙裙到顶棚。室内卫生间顶棚采用穿孔铝合金吸声板吊顶，走廊顶棚采用矿棉板吊顶，一层门厅顶棚采用石膏板吊顶。本工程屋面为平屋面，上做PVC 防水2 道。

　　本工程结构形式为砖混结构。基础采用钢筋混凝土条形基础， 基础下做1000 厚3：7 灰土。±0.000 以下采用MU15 黄河淤泥砖，M10 水泥砂浆砌筑；±0.000 以上梁上砌体采用MU3.5 加气混凝土块， M5 混合砂浆砌筑； 1～ 3 层M10 黄河淤泥砖M10 混合砂浆砌筑， 4～ 6 层M10 黄河淤泥砖M5 混合砂浆砌筑。工程钢筋分别为HPB235. HRB335.工程垫层混凝土C15， 其他均为C25.

　　工程抗震设防烈度为6 度。

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　　详情请下载附件：山东经济学院10号学生公寓工程施工组织设计