1  工程概况

　　北京××度假村工程包括A型、B型、C型三种房型的别墅和宾馆，工程范围包括土建及给排水、暖通、电气工程及粗装修。别墅结构类型为二、三层砖混结构，扩大条形基础，内外墙采用红机砖砌筑，梁板屋面均为全现浇；粗装修包括内外墙、楼地面、顶棚和屋面、门窗等。

　　2  编制依据

　　2.1施工图纸；

　　2.2国家现行的建筑工程施工与验收规范；

　　2.3类似工程的施工经验。

　　3  工期目标

　　本工程计划工期7月。

　　4  质量目标

　　满足业主质量要求，保证合格工程，争创优良工程。

　　5  施工部署

　　5.1施工组织机构

　　本工程设立项目经理部，由项目经理全面负责工程施工任务。

　　05.2临时工程

　　5.2.1施工用水：与工程所在地联系，使用现有的供水系统，铺设临时管道引至施工现场及生活区；

　　施工用电：与施工用水一样，尽量使用现有的供电系统，架设临时电线引至施工现场，使用现有供电系统有困难的，配备发电机满足施工需要。

　　施工用混凝土：混凝土采用现场集中拌合，因混凝土量较小，其运输采用人工输送的方法。

　　5.2.2其他各种作业棚、工具棚的布置：

　　①木工棚按木工高峰人数20人考虑，根据参考指标要求，木工作业棚总占地面积为100m2.

　　②钢筋棚按高峰钢筋工20人考虑，则钢筋棚占地面积为180m2.

　　③其他作业棚：瓦工、混凝土、抹灰的工具棚按每人0.5m2考虑则：瓦工、抹灰工按混合工种考虑，按60人，则取30m2.混凝土工按40人考虑则取40m2.

　　④堆场及仓库的布置视各站的具体情况，统筹考虑灵活布置。

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　　详情请下载附件：北京某度假村别墅宾馆施工组织设计（三层砖混结构 扩大条形基础）