工程概况

　　第一节 工程概述

　　1.1.1 建设地点和环境特征

　　北京××××园二期工程位于北京市××经济开发区内，北临××路、东靠××中路，交通便利。该工程用地面积15460m2，场地已平整完毕，地势平坦，场地周围多为厂区无固定居民点，南边有一工地正在紧张施工，整个环境有利于工程施工。

　　1.1.2 建筑设计

　　本工程由北京××工业公司投资兴建，中国××工业规划设计研究院进行设计。主要由1#科研楼和2#生产厂房（含动力站）两个单位工程组成。两者为一北一南分布，场内四周砼道路环绕与场外××路、××中路相通。

　　其中1#科研楼南北长76m，东西宽24m，平面呈长方形，建筑面积21730m2（其中地下1900 平方米，地上19830m2）建筑高度45.02m.其地下一层，地上十层，各楼层标高为地下室-5.00m；一层±0.00m；二层+5.00m；三层+8.900m；四层+12.80m；五层+16.70m；

　　六层+20.60m；七层+24.50m；八层+28.40m；九层+32.30m；十层+36.20m.地下部分为停车场和设备用房，一层为展示大厅、职工餐厅，二至六层为办公室，七至十层为科研用房。

　　装饰做法：内墙采用乳胶漆及瓷面砖，外墙采用铝扣板、玻璃幕墙及涂料， 勒脚为花岗岩饰面门窗主要为铝合金门窗， 地下室地面采用细石砼地面，楼面采用大理石楼面，吊顶主要采用轻钢龙骨石棉板吊顶。

　　防水等级设计为二级，屋面采用SBS 改性沥青防水卷材。耐火等级设计为地下一级，地上二级。设计有两处楼梯，三部电梯用于垂直交通。

　　2#生产车间（含动力站）南北长72m，东西长69m，呈"L"型。由重型厂房、轻型厂房和动力站组成。建筑面积9030m2，占地面积4750m2.耐火等级设计为二级。屋面防水设计为二级。

　　其中重型厂房长72m，宽36m，高13.15m.单层门式刚架结构，柱网为（18×18）×6m，外墙采用0.6mm 镀铝锌灰白色横向暗扣压型钢板，芯材为100 厚玻璃丝绵保温层，室内包0.6mm 厚镀锌白色压型钢板。屋面采用双面金属复合压型保温板，芯材为玻璃丝棉保温层夹芯锁扣钢板。地面为彩色自流坪地面。门窗主要采用塑钢窗、彩板保温电动提升门。

　　轻型厂房长72m，宽24m，高21.75m，三层框架结构，各楼层标高为底层±0.00m，二层+8.30m，三层+14.60m，底层有两架行车运行。屋面为不上人屋面采用SBS 改性沥青卷材。外墙装饰主要采用灰白色涂料，部分采用玻璃幕墙和铝扣板及灰色仿磨菇石饰面。内墙采用乳胶漆及瓷面砖。地面为彩色自流坪地面，楼面主要为水磨石及地砖、水泥地面。门窗主要为钢制玻璃门，防火门，塑钢窗。

　　动力站长40.6m，宽10.35m，建筑高度10.75m，地下一层相应标高-5.50m，地上两层一层相应标高±0.00m，二层相应标高+5.00m.地下室为水泵房，一层有控制室、电缆交接室高压配电室，二层有动力站、低压配电室等。屋面采用SBS 改性沥青防水卷材。

　　外墙装饰主要采用灰白色涂料，内墙采用乳胶漆。地面为水泥地面，楼面主要为水磨石楼面。门窗主要为防火门，塑钢窗。

　　1.1.3 结构设计

　　1#科研楼基础为反梁式筏基，底板厚度为700mm，基础梁断面多为650×1600，地下室外墙400mm 厚；上部为框架剪力墙结构，按8 度抗震设防。主要构件断面尺寸：梁350×650、400×700，柱700×700、800×800 电梯井剪力墙 200 ， 现浇板 120、150 . 砼强度设计等级：地下室底板及墙板为C40S8，地下室至二层的柱为C50，三层至六层柱为C40，七层以上柱为C30，一层至三层梁板为C40，四层以上梁板为C30，在各层楼面5-6 轴中间设计有宽800mm 的后浇带为微膨涨砼，强度等级不能低与两侧砼。

　　2#生产厂房（含动力站）结构安全等级为二级，地震设防烈度为8 度。

　　其中重型厂房部分为门式钢架结构，跨度为18 米，钢柱、钢梁断面为变截面"H"形，除行车梁采用Q345 钢外，其他构件为Q235B 钢。

　　轻型厂房部分为独立基础，基础埋深为-5.5m、-2.5m 不等，上部为钢筋砼框架结构，主跨12m.主要构件断面尺寸：框架柱700×1100、700×900，框架梁800×1100，现浇板100~120.砼强度设计等级基础、框架梁、板、柱均为C30.

　　动力站部分筏式基础，底板厚度400，基础梁断面为600（500）×1200，地下室外墙厚度350 ；上部为钢筋砼框架结构。构件断面尺寸：框架柱500×800，框架梁350×650现浇板厚120.砼强度设计等级：地下室底板及外墙为C30S8，框架梁、板、柱均为C30.

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　　详情请下载附件：北京某办公楼群体工程施工组织设计方案